项目概况

我格广场（IMAGO）坐落于上海普陀区武宁路核心商圈（武宁路99号／普雄路口），紧邻沪西工人文化宫，是区域内一座集甲级写字楼、一站式购物中心、奥克伍德（OAKWOOD）国际服务式公寓于一体的现代化城市综合体。项目由上海先达房地产开发有限公司开发、先达物业统一运营，自投入使用以来凭借"办公＋商业＋公寓"三位一体的成熟配套与四轨交汇的便捷交通，成为曹杨路—武宁路板块企业总部与成长型公司的优选办公载体。

楼盘基本信息

我格广场总建筑面积约109,900㎡，其中办公楼建筑面积约29,000㎡、商业约48,000㎡、服务式公寓约14,500㎡。写字楼地上约27层（办公楼层6–27层），标准层面积约1,576–1,590㎡（高区21–27层约1,473㎡），户型方正、可灵活分割。外立面为全玻璃幕墙，现代大气；约6米挑高精装大堂，内部铺设50mm架空地板，办公环境舒适优雅。净层高约2.7米，得房与空间利用率兼顾，满足各类企业办公布局需求。

办公硬件配置

垂直交通方面，配置日立品牌客梯5–6部＋货梯1部，候梯高效从容；空调采用大金／开利集中式中央空调系统，办公时段恒温舒适。网络通讯电信、联通、移动三网全覆盖；停车位充足，地下200个＋地面20个共约220个车位（部分统计口径约600个），包月费用约1,800元／辆，满足员工通勤与商务来访停车需求。整体按5A甲级标准打造，硬件品质在同板块中领先。

交通区位

轨道交通是项目最核心优势之一：紧邻地铁3号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站（9号口步行约330米），同时近13号线武宁路站，四轨交汇、换乘通达全城，员工通勤与商务往来极为便利。自驾方面，车行至内环高架武宁路匝道仅需约1分钟，扼守武宁路商业黄金段；周边30余条公交线路直达，快速连接人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。

业主直租专线（已认证）：400-087-7868，欢迎随时来电预约实地看房，零中介费、租金透明、续约优先。

商业与配套

项目自带约6层一站式购物中心，盒马鲜生、星巴克、肯德基、华为授权体验店、牛new寿喜烧等多元业态环伺，员工日常用餐、企业商务接待一站满足；配套15层奥克伍德国际服务式公寓（112间套房），商旅住宿无缝衔接；毗邻沪西工人文化宫，休闲文化氛围浓厚。入驻企业涵盖大华科技、丽华坊商贸、上海商会网、诺明软件、香港金显企业等，产业生态活跃，商务资源对接高效。

租赁信息

目前大厦在租办公面积段约100–1,000㎡灵活可选，精装带家具（"青奢空间"）与标准交付两种形态并存，可注册办公、即租即用。租金参考区间约2.8–3.6元／㎡·天，物业费约32元／㎡·月（含中央空调基础能耗），付款方式多为押三付一、两年起租，综合使用成本在曹杨路核心板块具备明显性价比优势。

如需了解最新房源、实时租金与免租期政策，请拨打业主直租专线（已认证）：400-087-7868。专业顾问一对一对接，实地看房不跑空，业主直租无中介费，签约透明放心。