项目概况

金桥壹中心位于浦东新区新金桥路688号，地处金桥城市副中心核心区，是金桥开发区"十四五"重点项目、金色中环发展带上的新地标，也是引爆金桥城市副中心建设的首发项目。大厦由全球知名建筑设计公司SOM与华东建筑设计研究院联合打造，建筑高度248米，由1栋46层办公塔楼及4层裙房组成，整体采用装配式建筑（预制率约40%），是浦东金桥地区的地标性建筑。

硬件参数

项目总建筑面积约16.5万㎡，其中办公面积约11.6万㎡；标准层整层面积约2,500㎡，标准层净高3.0米，整层得房率约65%–68%。塔楼按楼层分区配置电梯（一区6部、二至四区各5部客梯），垂直通勤高效。项目兼具绿色与品质：已取得LEED金级认证、WELL金级预认证及中国绿建二星，集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体，打造垂直创新办公社区。

租赁与费用

大厦可租面积灵活，精装户型提供134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡等选择，标准交付可整层约2,500㎡、最小270㎡起分。参考租金：标准交付净价约2.0–2.5元/㎡·天，精装户型净价约3.0–3.5元/㎡·天；物业费约20元/㎡·月（前期优惠）。地下车位约1,200个，月租优惠约400元/月（标准600元/月）。业主直租热线：400-087-7868（已认证），欢迎来电确认实时可租面积与报价、预约看房。

交通配套

步行约6分钟（约400–500米）即达地铁9号线台儿庄路站，区域另有6号线、14号线辐射；紧邻城市主干道新金桥路、金科路，驱车约30分钟可达虹桥枢纽、陆家嘴、张江。裙房配套商业约1万㎡，涵盖星巴克、便利店、员工食堂；另设700人汇报厅、24小时健身房、图书馆与深夜食堂。东邻LaLaport啦啦宝都，商务与生活配套一应俱全。

入驻与适配

金桥壹中心面向科技研发、金融、专业服务等成长型企业，2026年4月交付，即租即用。无论是精装小户型起步，还是整层总部选址，都能在此找到合适空间。业主直租热线 400-087-7868（已认证） 为您提供专属租赁方案与看房安排，助您轻松落子金桥核心。