中铝大厦 | 浦东长清北路51号·世博滨江核心·13号线世博大道站·业主直租

一、项目概况

中铝大厦坐落于上海浦东新区世博园区核心地段，落址长清北路51号，北倚黄浦江、西邻卢浦大桥，地处自贸区陆家嘴金融片区，是世博央企总部集群的重要组成部分。项目由中铝集团（中铝〈上海〉有限公司）投资开发，沪鑫物业提供专业物业管理，2016年竣工，5A甲级写字楼标准，与宝武等龙头企业比邻，共同构筑以金融、贸易、科技为核心的产业生态圈，承担打造世界级中央活动区（CAZ）的重要使命。

二、硬件与配套

大厦由A、B两座写字楼组成，地上约18层（部分资料记为双塔15+10层），总建筑面积约3.6万㎡（不同口径约3.6万–6.6万㎡），层高约4.4米、净高约2.95米、得房率约70%；配置客梯7部、货梯2部，集中式中央空调覆盖全楼，电信、联通、移动三网接入。地下车位约285个，月租约1,200元；楼内配员工食堂、会议厅与商务休息区，两楼间规划近千平米下沉式景观花园，融合绿植与水景，为商务人士提供绿色呼吸空间。

三、租赁与费用

中铝大厦当前日租金均价约6.6–8.0元/㎡·天（视楼层、面积与租期而定），物业费约30元/㎡·月，可租面积约134–2,029㎡灵活分割，精装交付与标准交付双选，可注册公司、业主直租无中介费，适合金融、贸易、科技及区域总部型企业入驻。如需了解实时可租房源与报价，欢迎致电业主直租热线咨询。

📞 业主直租热线：400-087-7868（已认证）

四、交通区位

轨道交通：地铁13号线世博大道站步行约3分钟（1号口约80米），毗邻地铁7号线、8号线，三轨环伺；自驾经卢浦大桥、南浦大桥、打浦桥隧道、龙耀路隧道、西藏路隧道贯通浦江两岸，形成「15分钟陆家嘴CBD通勤圈」与「30分钟长三角商务辐射圈」，往来浦西与长三角高效便捷。

五、周边配套与入驻

大厦身处世博滨江成熟商务圈，世博中心、梅赛德斯-奔驰文化中心、中华艺术宫、世博天地环伺，黄浦江滨江景观与世博公园近在咫尺；周边银行（浦发、大连银行、交通银行等）、餐饮（世博天地内众多餐厅）、酒店配套齐全。入驻企业涵盖中铝、上海铜业公司、中建科技、海腾保险代理等，商务氛围浓厚、配套完善。

如您正寻找世博滨江核心、央企总部集聚区的5A甲级写字楼，中铝大厦值得实地一看。业主直租、无中介费、江景与轨交资源稀缺，欢迎随时预约看房。

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