楼盘概况

隆宇大厦位于上海市浦东新区浦东南路1036号（八佰伴商圈核心，东临浦东南路、南临张杨路、北临商城路），坐落于陆家嘴金融贸易区腹地。项目由上海隆宇企业发展有限公司投资建造，2004年竣工，主楼共27层，总建筑面积约31,532平方米，由上海良启物业管理有限公司提供物业服务，是一幢定位于办公、商住、金融、证券、餐饮、娱乐为一体的综合性乙级商务大楼。

交通区位

大厦地处八佰伴商圈黄金地段，紧邻新上海商业城，交通四通八达。距离地铁9号线商城路站步行仅约200米（约3分钟），距2号线东昌路站约500米，4/6号线世纪大道站也在步行范围内。多条公交线路（82/119/314/583/607/783/792/795/798/818/939/961/977/981/985/992等）汇聚周边，复兴东路隧道+内环高架约10分钟通达浦西，约30-40分钟可达虹桥/浦东国际机场。

建筑设计与硬件

隆宇大厦外观采用严谨的古典建筑三段式设计，分基座、主体和顶部，注重比例关系和过渡。外部饰物采用面砖及仿石喷涂材料，立面造型简约自然，充满现代飘逸灵秀之感。大堂与电梯厅采用克拉拉白、加州金麻大理石饰面配抛光不锈钢格条，典雅华贵。标准层面积约1,050㎡、层高约2.7米（净高约2.6米）、得房率约65%-70%，房型布局合理，可灵活分割满足各类企业需求。配备三菱客梯约5部、货梯约2部，空调为分体式/中央空调系统（可满足灵活办公时间需求），三网光纤接入。地下约120个车位（月租约800元），另设地上车位约40个。

租金行情与商务配套

日租金约2.5-5.7元/㎡·天（均价约3.5元，渠道口径并存），物业费约12-25元/㎡·月（依楼层分区），可租面积约145-1,050㎡（精装带家具/标准交付双选），可注册公司、业主直租无中介费、押三付一、租期灵活一年起。周边八佰伴、华润时代广场、新梅联合广场等商业综合体环绕，商务配套成熟，入驻华泰证券、中国平安等知名金融机构。

坐落八佰伴核心、紧邻9号线商城路站，隆宇大厦以高性价比乙级租金享受陆家嘴核心区位——从145㎡灵动单元到1,050㎡整层定制，灵活匹配初创至成长型企业需求。业主直租通道全天候开通，欢迎拨打业主直租电话 400-087-7868（已认证），预约实地看房，抢占陆家嘴八佰伴高性价比办公空间。