楼盘概况

建工大唐国际广场位于上海市浦东新区樱花路868号（花木CBD核心，世纪公园板块，靠近芳甸路路口），由上海建工集团投资开发，2015年4月竣工交付。项目由两栋22层约95.7米的5A甲级国际标准写字楼（A/B楼）、一座2层商业裙楼及地下两层车库组成，总建筑面积约12.6万平方米，其中办公面积约56,430平方米、商业面积约10,830平方米。大厦定位高端商务综合体，国企开发品质保障，办公大堂挑高10米，尽显豪华气派，是世纪公园区域的地标性办公楼宇。

交通区位

项目地处花木板块黄金位置，西临石楠路、东至芳甸路、南到兰花路、北达樱花路，是陆家嘴金融贸易区和张江高科技园区之间的枢纽地带。距离地铁7号线花木路站步行仅约270-310米（约3-5分钟）、2/16号线龙阳路站约1公里（可换乘磁悬浮8分钟直达浦东机场），地铁网络通达全市。周边989路、大桥六线、浦东11/28路等多条公交线路汇聚。经芳甸路接内环高架约10分钟陆家嘴、约15分钟张江、约30-40分钟虹桥/浦东机场。

建筑设计与硬件

大厦外观采用玻璃幕墙与金属线条结合的现代风格，A/B两栋22层塔楼对称分立，造型简约大气。标准层面积约1,900㎡（可分割150-1,900㎡灵活组合），标准层高4.2米/净高约3.0米、得房率约70%，15cm架空地板+金属板吊顶交房，户型方正通透。每栋配备三菱客梯约8部+货梯2部，高低区分流设计，高峰期等待不超过30秒。集中式中央空调（周一至周五9:00-18:00、周六半天），电信/联通/移动三网光纤万兆接入。配备5A智能化管理系统（BA/CA/OA/FA/SA），智能门禁+高速网络。地下约100-540个车位（月租1,000-1,500元），支持新能源充电桩。

商务生态与配套

裙楼"Plus乐坊"定位健康时尚主题商业，引入优仕美地医疗中心、跑步猫运动空间、查厘士等品牌，涵盖高端医疗、健身、商务餐饮。1公里范围内有浦东嘉里城、证大喜玛拉雅中心等顶级商业综合体，商务接待与日常餐饮极为便利。东侧紧邻上海新国际博览中心（年均200+场国际展会），适合会展服务、贸易类企业；北靠世纪公园（上海中心城区最大"绿肺"），南接永达国际大厦，周边四季雅苑、御翠园等高端社区环绕，商务与生活氛围均衡。

租金行情

日租金约4.0-9.4元/㎡·天（低区约4-6元/㎡·天、高区景观房源约6-8.5元/㎡·天，国企物业稳定报价），物业费约29-33元/㎡·月，可租面积约150-1,900㎡（精装带家具/标准交付双选），可注册公司、业主直租无中介费、押三付一/基本租期2-3年/免租期30-60天。入驻云匙科技、任意门科技、平安普惠、聚量集团、东海资本、杉杉医疗等科技与金融类优质企业，圈层纯粹。

世纪公园旁国企品质5A甲级写字楼，建工大唐国际广场以10米挑高大堂、1,900㎡标准层方正空间、花木地铁枢纽便捷通勤，为企业提供从150㎡精装单元到1,900㎡整层定制的灵活商务方案。紧邻新国际博览中心、坐拥世纪公园绿肺，欢迎拨打业主直租电话 400-087-7868（已认证），预约实地看房，抢占花木CBD高性价比办公席位。