楼盘概况

裕景国际商务广场位于上海市浦东新区东方路69号（A座）/浦东大道555号（B座），地处陆家嘴金融贸易区门户地段，与北外滩CBD、东外滩国际采购中心隔江相映，由裕景兴业集团旗下上海齐茂房地产开发有限公司投资开发，2005年8月竣工，是集甲级5A智能化办公楼、国际五星级裕景大饭店和休闲商业于一体的高端综合体。项目总建筑面积约125,500平方米（另有口径约30,187平方米），采用A/B双塔楼设计：A座7-20层定位大型跨国机构地区总部（整层约2,156㎡）、22-36层为国际五星级标准豪华酒店（约400多套客房及恒温泳池/健身房/SPA等设施）；B座7-30层定位中型企业总部大楼（整层约603㎡）；1-5层裙房为商务休闲中心，独有约3,000㎡超大内庭景观花园，270度环幕办公空间可北眺黄浦江景。

交通区位

项目占据浦东大道与东方路交汇的陆家嘴门户坐标，紧贴轨道交通4/14号线浦东大道站（步行仅约50-159米，地铁上盖），临近2号线东昌路站约700米、6号线源深体育中心站，四条地铁线路畅达全城。周边455路、935路、609路、779路、978路、989路、隧道八线、隧道九线、施崂专线等十余条公交线路穿越。紧邻大连路隧道口，经浦东大道接内环高架约5分钟陆家嘴核心/外滩、约15分钟人民广场、约30-40分钟虹桥/浦东机场，三隧道（大连路/延安东路/复兴东路）通浦西极速高效。

建筑设计与硬件

大厦外观为现代双塔造型，A/B座高低分立，整体风格简洁大气。A座标准层约2,156㎡（可分割108-2,156㎡灵活组合）、B座整层约603㎡，标准层高约2.7-2.8米、得房率约70%-75%，无柱式大开间设计、采光通透、视野开阔。A座配备客梯约14部+货梯1部（B座客梯约4部+货梯2部），高低区分流运行。集中式中央空调系统，电信/联通/移动三网光纤高速接入。地下约180-318个车位（月租1,300-1,760元），配备应急发电机组确保7×24小时稳定运营。物业由伊顿物业管理（上海）有限公司提供国际标准的24小时安保、智能门禁及保洁服务。

商务���态与配套

项目自带五星级裕景大饭店（A座22-36层，含专属会所/室内恒温泳池/健身房/舞蹈房/SPA美容等），裙房1-5层商务休闲中心涵盖银行、咖啡厅、员工餐厅、便利店等，满足日常办公生活全需求。3,000㎡内庭花园在整个流丽前卫的设计中注入和谐绿意，270度环幕高区办公空间可北眺黄浦江一线景观。周边招商银行/上海银行/中国银行/华夏银行/中国进出口银行等金融机构密集，裕景坊商业配套、东方海港酒楼/御庭中餐厅/苏西游艇会等商务餐饮丰富，步行可达黄浦江滨江步道。

租金行情

日租金约3.0-8.5元/㎡·天（陆家嘴门户地段性价比区间，B座中型单元约3.0元起），物业费约28元/㎡·月，可租面积约108-2,156㎡（精装带家具/标准交付双选），可注册公司、业主直租无中介费、押三付一/基本租期24个月起/免租期1-6个月面谈。入驻合众人寿保险（上海分公司）/海华永泰律师事务所/瑞化化工/中广智投/新加坡石化/凯睿达粉体工程/新展星展览/北京东方红航天生物等多元优质企业，圈层活跃。

4/14号线浦东大道站上盖、大连路隧道口陆家嘴门户，裕景国际商务广场以A座2,156㎡超大平层、B座603㎡精致整层双选择，叠加3,000㎡内庭花园、270度江景办公与五星级酒店配套，为企业提供从108㎡精装单元到2,156㎡整层定制的灵活商务方案。欢迎拨打业主直租电话 400-087-7868（已认证），预约实地看房，抢占陆家嘴门户地铁上盖高性价比办公席位。