爱博大厦

爱博大厦位于徐汇区零陵路635号，双峰北路交汇处，徐家汇商圈毗邻万体馆，由上海爱建股份有限公司房地产分公司开发，1998年竣工。大厦为15层塔楼高层写字楼，建筑面积约14500至20080平方米，容积率1.9，绿化率30%。标准层高3.5米，得房率约70%。物业费仅3元每平方米每月，已吸引阿斯顿马丁、爱建证券等知名企业入驻。

1地理位置与交通

爱博大厦距地铁4号线上海体育场站约427米，步行5分钟可达。1号线、9号线徐家汇站约1.2公里，11号线上海游泳馆站约1公里，多轨交汇通达全城。零陵路双峰北路站（89路、178路、218路等）紧邻项目。自驾临近内环高架，10分钟直达徐家汇CBD。周边星游城、腾飞广场等商业综合体步行可达，龙华医院（三甲）距项目仅约300米。

2办公空间与设施

大厦15层，租金参考2.5元每平方米每天，可租面积88平方米起。分体空调24小时独立开放，电费按电表独立核算。客梯2部，停车位37个月租800元。网络覆盖电信、联通、移动三线接入。标准层可灵活组合为150至180平方米大户型，配备智能楼宇管理系统及高速网络，满足成长型企业多样化需求。

3租赁优势

爱博大厦以2.5元低租金、3元超低物业费和龙华医院300米医疗保障为三大核心优势。地处徐家汇核心商圈，周边医疗商业配套极为完善。分体空调独立计费降低企业运营成本，88平方米起租灵活性高。已入驻阿斯顿马丁等知名品牌，商务氛围良好，适合金融、投资、咨询类中小企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。