爱和大厦

爱和大厦位于徐汇区零陵路629号，徐家汇核心商圈与万体馆板块交汇处，由上海爱建股份有限公司开发，1994至1995年建成。大厦楼高26层，总建筑面积约26000平方米，标准层面积约960平方米，标准层高3.5米，得房率70%。建筑采用钢筋混凝土结构，外立面为LOW-E玻璃幕墙，兼具节能与美观。物业费8元每平方米每月，与爱邦大厦、海洋石油大厦组成商务楼集群，可挂牌注册。

1地理位置与交通

爱和大厦紧邻地铁4号线上海体育场站，距离约395至455米，步行5至7分钟。7号线东安路站约810米，1号线、11号线、12号线等多条线路换乘便捷。毗邻内环高架路，自驾15分钟可达虹桥枢纽。44路、89路、301路等20余条公交线路覆盖。3公里范围内汇聚港汇广场、东方商厦、绿地缤纷城、正大乐城等顶级商业综合体，银行网点密集，龙华医院和肿瘤医院近在咫尺。

2办公空间与设施

大厦26层，租金参考4.3元每平方米每天，可租面积312平方米整层出租。物业费8元每平方米每月。分体空调独立计费24小时自由控温，客梯2部高速电梯。停车位30至90个月租800元。网络覆盖电信、联通、铁通、移动四线接入。内设多功能会议室配高清投影，公共区域规划咖啡吧、阅读角，地下1层设员工食堂，提供24小时安保（人脸识别门禁）及工商注册、税务代理等增值服务。

3租赁优势

爱和大厦以可挂牌注册、3.5米高标准层高和一站式商务增值服务为三大核心优势。零陵路商务楼群集群效应明显，物业管理提供工商注册和税务代理对初创企业尤为友好。紧邻三甲医疗机构，周边餐饮金融购物配套齐全。70%高得房率和8元低物业费性价比较高，适合注重综合服务配套的成长型企业入驻。欢迎致电咨询。