科投大厦

科投大厦位于徐汇区建国西路285号，近肇嘉浜路，由上海科达房地产开发实业公司开发，上海黎达物业发展有限公司管理，1999年竣工。大楼为23层老牌商务楼（地上23层地下2层），总建筑面积约5万平方米，标准层面积1500平方米，得房率约70%。定位为全智能化办公大厦，属商业综合体，入驻企业以科技投资、贸易服务为主，商务氛围浓厚。

1地理位置与交通

大厦位于建国西路风貌区，紧邻肇嘉浜路主干道，处于徐家汇商圈与打浦桥商圈中间节点。步行约3至5分钟（约304至362米）可达地铁9号线和12号线嘉善路站，步行约10至12分钟可达7号线和9号线肇嘉浜路站，双轨交汇通勤高效。自驾3分钟上南北高架，5至8分钟可达徐家汇中心。周边酒店餐饮银行密集，汉庭酒店、全季酒店、工商银行、招商银行等配套成熟。

2办公空间与设施

大厦23层，租金参考3.5至6.5元每平方米每天，物业费4.8至12元每平方米每月。VRV独立空调系统分户控制24小时自管按电表计费无加班限制，客梯2部货梯1部。停车位地上20个加地下300个共320个，月租800元。可租面积130至528平方米支持分割，主力户型130至300平方米。网络支持电信、联通、长城、移动。

3租赁优势

科投大厦以徐汇核心地段低物业费VRV独立空调的性价比组合为核心优势。租金3.5至6.5元比徐家汇中心甲级写字楼低约40%，独立空调24小时自控适合需要灵活加班的贸易服务类企业。9/12号线嘉善路站步行约350米双轨交汇，周边生活配套极其成熟。23层老牌商务楼商务氛围浓厚，适合中小型贸易及服务类企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。