立明大厦

立明大厦位于徐汇区桂菁路111号，漕河泾开发区板块，由上海立明助基开发有限公司开发，上海漕河泾开发区物业管理有限公司运营管理，2008年10月竣工。大楼为15层乙级写字楼，总建筑面积约12312平方米，标准层面积约2300平方米，层高3.2米，净高2.8米，得房率约70%。建筑采用现代设计理念，房型布局合理灵活分割，满足各类企业办公需求。

1地理位置与交通

大厦地处漕河泾开发区繁华地段，距地铁9号线漕河泾开发区站约986米，步行约10至12分钟。周边公交线路较多，覆盖多条线路可达徐家汇、上海南站等区域。自驾可经中环快速通达全市。周边配套齐全，附近有全季酒店、汉庭酒店、桔子水晶酒店等住宿选择，福荣祥烧腊、榕港名轩等餐饮，以及浦发银行、中国银行、农业银行、交通银行等多家银行网点。

2办公空间与设施

大厦15层，租金参考2.5至4.0元每平方米每天，物业费9.0至10.8元每平方米每月。半集中式中央空调24小时独立控制按电费计，客梯3部货梯1部。停车位地上30个加地下200个共230个，月租300至600元，临停7元每小时。可租面积142至1245平方米支持灵活分割，网络支持电信、联通、移动三网接入。入驻企业包括中基国威电子、腾盛智能、神舟软件等科技企业。

3租赁优势

立明大厦以2.5元起租低租金、3.2米层高空间开阔和230个充足停车位为三大核心优势。24小时独立空调控制适合需要弹性工作时间的科技研发类企业，车位月租仅300至600元停车成本优势明显。得房率70%办公环境舒适，已吸引多家电子信息、智能科技企业入驻产业氛围浓厚。适合科技研发类中小型企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。