绿地汇中心

绿地汇中心位于徐汇区云锦路500号，由世界500强企业绿地集团旗下上海绿地龙翔置业有限公司开发，2013年12月竣工。项目总建筑面积约88349平方米，包含1座5A甲级写字楼、1座准甲级写字楼及近1.8万平方米配套商铺，另配约2.8万平方米高端商业。地上21层、地下3层，标准层高4.2米，净高约2.6至2.7米，得房率约70%。办公面积约66146平方米，是徐汇滨江唯一可售的甲级写字楼，曾获2013年上海高端写字楼销量冠军。

1地理位置与交通

项目地处徐汇滨江龙华板块核心区域，上海十二五规划重点发展六大板块之首，前身为龙华机场地块。紧邻地铁11号线云锦路站，步行距离约136至178米（约2分钟），周边还覆盖7号线和12号线。地面交通坐拥一环（内环高架）、两桥（卢浦大桥、徐浦大桥）、三隧（龙耀路、打浦路、上中路隧道）立体路网，15分钟可达虹桥枢纽，20分钟可达陆家嘴。周边汇聚龙美术馆、油罐艺术中心等西岸文化地标，自带绿地缤纷城购物中心。

2办公空间与设施

项目21层，在租面积约55至2000平方米灵活可选，租金单价约2.8至6.5元每天每平方米。物业管理费A栋约12元、B栋约26至30元每平方米每月。客梯6部货梯2部（三菱），停车位约693个月租800至1500元。A栋分体空调24小时自控，B栋VAV中央空调系统。网络支持电信、联通、移动三网，基本租期1至3年免租期60至90天，交房标准支持标准交付和精装修带家具。

3租赁优势

绿地汇中心以绿地集团品牌背书、11号线云锦路站136米地铁上盖和2.8万方自带高端商业为三大核心优势。55至2000平方米灵活面积选择适配从初创团队到区域总部的多种需求，租金在徐汇滨江甲级写字楼中性价比突出。区域导入文化旅游、传媒、民航三大产业，芒果广场、星扬西岸中心等商务集群汇聚发展潜力大。适合各类企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。