网易上海西岸研发中心

网易上海西岸研发中心位于徐汇区云锦路683号，由网易集团自持开发，2020年6月开工，2024年12月通过整体竣工验收。项目占地面积约1.92万平方米，总建筑面积约13万平方米，主体由2栋16层商办塔楼（南塔和北塔）及4层商业裙楼组成，建筑高度79.4米，标准层面积1817至2929平方米，净高2.85米。3层地下室配备约1100个车位，定位为网易上海总部，聚焦人工智能加数字文创加游戏研发产业，是西岸智慧谷核心载体。

1地理位置与交通

项目位于徐汇滨江西岸传媒港核心区，毗邻黄浦江与西岸智塔、芒果广场等标志性建筑，形成人工智能与数字文创产业集群。距地铁11号线龙耀路站3号口步行约300米（约4分钟），可换乘12号线、7号线，3站可达徐家汇，6站抵人民广场。龙耀路隧道、龙吴路主干道1公里内，15分钟直达陆家嘴，20分钟上虹桥机场高速。周边1公里聚集腾讯华东总部、阿里上海总部、华为鲲鹏、商汤科技等企业，形成AI产业垂直硅谷。

2办公空间与设施

项目16层x2栋，在租面积126至2000平方米，北塔整层约2000平方米，南塔散租126至500平方米。租金约5.5至6.4元每天每平方米（含税），物业费38元每平方米每月（含税含空调能耗，网易物业直管）。客梯8部货梯1部车库转换梯2部，VRV中央空调周一至周六8:30至21:30运行。停车费约1200元每月，交付标准为精装带家具（LOGO墙加隔间加工位）可拎包入驻。提供24小时超级管家服务，共享会议室、路演厅、洽谈区、免费咖啡茶水等配套，支持实体注册。

3租赁优势

网易上海西岸研发中心以网易集团自持品牌生态、2024年全新交付精装带家具和西岸智慧谷AI产业集群为三大核心优势。入驻企业可共享网易游戏、严选、云音乐等生态资源，优先参与行业峰会与技术沙龙。腾讯、阿里、华为等巨头环绕上下游合作便利度行业领先，24小时管家服务降低企业入驻门槛。适合文创科技、游戏研发、人工智能类企业入驻。欢迎致电业主直租热线咨询。