01楼盘概况

金昌商务中心位于上海市普陀区常德路1339号，地处长寿路CBD中央商务圈辐射区。建筑前身为金昌大酒店，2000年竣工，2009年由上海纺织集团有限公司斥资改建为现代化商务中心。大厦总建筑面积约7200至26668平方米，共8层，采用仿古建筑外观与大面积通透窗户设计。层高4米、净高3米，空间开阔通透，得房率约65%至70%。改建后融合了仿古建筑外观与现代办公功能，成为长寿路板块标志性办公物业之一，已吸引上海烟草集团、新华人寿保险、上海华茂进出口有限公司等知名企业入驻。

02交通配套

大厦交通网络发达，距离地铁7号线和13号线长寿路站约350至366米，步行约4至5分钟，3站直达静安寺。距离3号线镇坪路站约673米，公共交通便利。周边公交线路密集，包括24路、138路、304路、13路、105路、106路、830路、948路等十余条线路，通达全市各处。周边巴黎春天购物中心、鸿寿坊商业街、万豪酒店等商业配套环伺，银行网点、餐饮资源丰富，形成成熟的商务生活圈。

03空间设施

大厦提供约80至911平方米多元化办公空间，可自由分割组合。日租金约2.4至4.1元每平方米每天，物业费18元每平方米每月。空调采用分体式空调系统，计流量收费，租户可24小时自行控制，使用灵活。配备客梯4部、货梯1部，确保垂直交通高效便捷。停车位资源充足，地上车位约50至56个、地下车位约300个，月租金仅400元，在同区域极具竞争力。网络支持电信、联通、移动、长城等多运营商接入。

04租赁优势

金昌商务中心以长寿路CBD辐射区位、极低日租金2.4元每平方米每天起和充足停车资源超350个车位构建核心竞争力。24小时独立分体空调和灵活的面积分割方案80至911平方米，适配从初创团队到区域总部的多元办公需求。400元每月的车位租金和18元每平方米每月的物业费，使企业运营成本可控。已吸引上海烟草集团、新华人寿保险等知名企业入驻，商务氛围成熟，是注重成本控制的中小企业、贸易公司和专业服务机构的优质选择。