01楼盘概况

恒达大厦位于上海市普陀区长寿路285号，由上海恒达房地产开发有限公司开发，2001年6月竣工，属乙级写字楼。大厦总建筑面积约28000平方米，地上24至25层、地下2层，标准层面积约950至1017平方米。外立面采用现代化玻璃幕墙设计，简洁大气，辨识度高。层高3.54米，净高约2.6至2.8米，得房率约75%。大厦地处长寿路商业中心核心段，产权年限50年，采用框架结构，是目前长寿路商圈性价比较高的成熟办公物业，已入驻上海棉纺织印染联合有限公司、上海机械设备成套集团公司等企业。

02交通配套

恒达大厦坐拥地铁7号线和13号线长寿路站双轨交汇优势，距离地铁口仅约86至100米，步行约1至2分钟，是长寿路商圈轨道交通最便捷的项目之一。3站可达静安寺，快速通达人民广场、南京路步行街等核心商圈。周边10余条公交线路覆盖，包括13路、63路、105路、138路、830路等。大厦底层自带咖啡厅、餐厅、便利店等商业配套，周边巴黎春天、亚新生活广场等大型商场环绕，银行网点、酒店资源一应俱全，形成5分钟商务生活圈。

03空间设施

大厦提供约123至1018平方米灵活可租空间，日租金约2.5至4.0元每平方米每天，物业费约17至18元每平方米每月。配备VAV中央空调系统，周一至周五9:00至18:00开放。电梯配置客梯3部上海三菱品牌和货梯1部，高峰候梯时间短。停车位共160个，地上30个、地下130个，月租金500至900元，含新能源充电桩。网络覆盖电信、联通、移动三网，24小时保安和智能门禁系统保障安全。

04租赁优势

恒达大厦以长寿路商圈核心区位和100米内双轨交汇的地铁便利性为核心优势，日租金2.5至4.0元每平方米每天在同区域具有较强竞争力。标准层面积约950至1017平方米、得房率高达75%，空间使用效率出色。成熟商业配套、品牌三菱电梯和充足车位使日常办公高效便捷。3.54米层高在乙级写字楼中优势明显，特别适合注重通勤效率和商务便利性的中小型企业、创业团队及各类专业服务机构，是长寿路商圈高性价比办公之选。