● 楼盘概况

景源时尚产业园位于上海市普陀区祁连山南路2891号，是普陀区重点打造的时尚创意产业集聚平台。园区由老旧工业厂房改造而成，总建筑面积约15000平方米，由多栋2至4层建筑组成，标准层高3.5至5.0米，得房率约75%。园区以时尚设计、创意传媒、数字科技为核心产业方向，保留了工业建筑的粗犷风格，同时注入现代设计元素，打造出独具特色的创意办公空间。已吸引多家时尚品牌、设计公司、新媒体机构入驻，形成了良好的产业生态。

● 交通配套

园区地处普陀区祁连山南路，紧邻中环线，交通出行便捷。距地铁13号线祁连山南路站约500米，步行约6至8分钟，13号线可直达南京西路、新天地等核心商圈。周边公交线路覆盖739路、856路、长征1路等。驾车出行可经金沙江路快速驶入中环线，距虹桥枢纽约12公里，距人民广场约10公里。周边配套包括近铁城市广场、农工商超市、金沙和美广场等商业设施，餐饮、银行、酒店等生活配套逐步完善，满足企业日常办公需求。

● 空间设施

园区日租金约2.5至4.0元每平方米每天，可租面积从80至2000平方米灵活选择。物业管理费约8至12元每平方米每月。空调系统为分体式空调，租户可24小时独立控制。电梯配置每栋1至2部客梯。停车位约150个，月租金约300至500元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。园区提供毛坯和简装两种交付标准，可根据企业需求定制装修。配备24小时安保监控、智能门禁系统，公共区域定期维护，为入驻企业提供安全舒适的办公环境。

● 租赁优势

景源时尚产业园以较低租金和灵活空间为最大卖点，日租金2.5元起，物业费仅8至12元，在普陀区创意园区中性价比突出。工业遗存改造的独特空间风格，3.5至5.0米的高挑层高，为创意企业提供了激发灵感的办公环境。24小时独立空调不受时间限制，适合创意行业弹性工作特点。紧邻13号线地铁站和中环线，交通便利。园区聚焦时尚创意产业方向，产业生态逐步成熟，适合时尚设计、数字媒体、广告策划等文化创意类中小企业和创业团队入驻发展。