● 楼盘概况

城耀大厦位于上海市普陀区，地处普陀核心商务区域，是一座集办公、商务于一体的综合写字楼。大厦总建筑面积约12000平方米，地上12至15层，标准层面积约800平方米，标准层高3.2米，净高2.6米，得房率约70%。建筑外观简洁大方，内部空间布局实用合理，满足各类企业的办公需求。大厦已吸引多家贸易、科技、服务等企业入驻，商务氛围逐步成熟，是普陀区中等规模企业办公的实惠之选。

● 交通配套

大厦交通出行便捷，周边多条公交线路覆盖，可快速通达全市各主要区域。距地铁站步行约8至10分钟，可便捷换乘多条轨道交通线路。驾车出行可经附近主干道驶入内环或中环高架，距虹桥枢纽约15公里，距人民广场约8公里。周边商业配套包括超市、餐饮、银行网点等，满足企业日常办公和员工生活需求。附近酒店、商务中心等配套也较为完善，为企业商务接待提供便利。

● 空间设施

日租金约2.5至3.8元每平方米每天，可租面积从60至800平方米灵活分割。物业管理费约8至12元每平方米每月。空调系统为分体式空调，租户可24小时独立控制。电梯配置2部客梯和1部货梯。停车位约60个，月租金约400至600元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。大厦提供毛坯和简装两种交付标准，可根据企业需求定制装修。配备24小时安保监控、智能门禁系统，公共区域定期维护。

● 租赁优势

城耀大厦以低租金和高性价比为核心优势，日租金仅2.5元起，物业费8至12元，在普陀区同等级写字楼中属于价格洼地。24小时独立空调不受中央空调时间限制，适合弹性办公需求。面积分割灵活，从小型办公室到中型办公空间均可选择，满足不同发展阶段企业需求。交通便利，周边配套逐步完善，适合初创企业、中小型贸易公司、科技服务类企业以较低成本获取品质办公空间，是预算有限但追求务实办公的企业优选。