● 楼盘概况

创享塔位于上海市普陀区武宁路350号，是由老旧工业建筑改造而成的创意办公综合体，是普陀区城市更新代表性项目。项目总建筑面积约10000平方米，主体建筑5至8层，标准层高3.5至5.0米，得房率约75%至80%。建筑保留了工业时代的混凝土框架和高挑空间，融入现代设计元素和共享办公理念，打造出兼具粗犷工业风与时尚现代感的创意办公空间。可租面积从30至500平方米灵活分割，涵盖独立办公室、共享工位、定制空间等多种产品类型。

● 交通配套

项目紧邻地铁3号线、4号线、11号线和14号线曹杨路站，步行约5至8分钟，四线换乘通勤覆盖全市。周边公交线路密集，覆盖01路、36路、40路、63路、94路、105路等十余条线路。驾车可经武宁路地道快速通达内环高架和北横通道，距虹桥枢纽约15公里，距人民广场约6公里。周边商业配套成熟，我格广场、月星环球港、汇融天地等大型商业综合体近在咫尺，餐饮、银行、酒店、影院等一应俱全，商务生活圈完善。

● 空间设施

日租金约3.0至5.5元每平方米每天，可租面积从30至500平方米灵活选择。物业管理费约12至18元每平方米每月。空调系统为分体式空调，租户可24小时独立控制。电梯配置2至3部客梯和1部货梯。停车位约80个，月租金约500至700元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目提供精装共享工位和独立办公室两种产品，精装空间带家具和IT设备，可实现拎包入驻。配备公共会议室、路演厅、休闲区、咖啡吧等共享设施，定期举办创业沙龙和行业交流活动。

● 租赁优势

创享塔以城市更新创意地标定位，工业遗存改造的独特空间风格在普陀区独树一帜。3.5至5.0米的高挑层高和75%至80%的高得房率，为企业提供了远超传统写字楼的空间体验。四线换乘地铁直达，通勤便利性突出。共享办公模式降低了企业入驻门槛，精装拎包入驻方案特别适合初创团队和小微企业。24小时独立空调和丰富的共享配套设施，满足弹性办公和社交 networking 需求。适合创意设计、科技初创、新媒体、咨询服务等灵活办公型企业入驻。