● 楼盘概况

开伦·江南场创意园位于上海市普陀区光复西路1003号，前身为始建于1925年的江南造纸厂，由上海开伦投资集团投资约5500万元改造，2015年9月竣工开园。园区占地9800平方米，建筑面积约12000平方米，由境外知名设计师团队打造8栋欧式独栋别院，参照法国塞纳河畔标志性建筑。各栋楼地上3至6层，单栋面积560至1800平方米，净高约3.5至6米，得房率约70%。项目定位为苏河十八弯首席时尚文化地标。

● 交通配套

园区南临苏州河、北接上海印钞厂、西靠曹杨路，地处静安、长宁、普陀三区交汇繁华地带。紧邻地铁11号线与13号线隆德路站，距离仅约43米，步行约3分钟即达；距离13号线与14号线武宁路站约688米。周边公交线路包括966路、01路及44路等。过曹杨路桥即达静安曹家渡商圈，生活配套丰富。园区底楼引进西餐厅、太平洋咖啡培训空间、便利店等。

● 空间设施

日租金约3.59至6.5元每平方米每天，可租面积30至1813平方米灵活可选。物业管理费25元每平方米每月含VRV中央空调费用。空调为VRV中央空调，租户可24小时独立控制。电梯配置每栋客梯2部、货梯1部。停车位约400个，月租600元。网络支持电信、联通。已入驻太平洋咖啡上海总部、OATLY欧力上海总部、旭格集团等17家企业。

● 租赁优势

开伦·江南场的最大亮点是独特的欧式独栋别院建筑形态与苏州河畔文创氛围。43米至隆德路地铁站堪称零距离轨交，三区交汇的区位带来静安曹家渡商圈的即时辐射。VRV空调24小时独立控制且费用含在物业费中。400个停车位配比充裕，特别适合创意设计、文化传媒、品牌总部类企业打造个性化办公空间。