● 楼盘概况

杰地大厦位于上海市普陀区中山北路2790号，属乙级写字楼。项目由上海典威置业有限公司开发，2005年8月竣工。总建筑面积约19327平方米，地上17层，标准层面积约1400平方米，标准层高3.0米、净高2.8米，大堂挑高5.4米，得房率约70%，绿化率30%。外立面采用玻璃幕墙与蓝色装饰板，色调淡雅、独树一帜。出租面积从100至2000平方米，支持自由组合分割。

● 交通配套

大厦地处中山北路高架与地铁曹杨路站之间，距离地铁3号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站仅约159米，步行约3分钟即达，30分钟可通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。距离14号线中宁路站约611米。周边二十余条公交线路经过，靠近内环线，自驾出行便捷。周边银行、证券公司、加油站、酒店、餐饮、便利店等一应俱全。

● 空间设施

日租金约4.0至4.5元每平方米每天，物业管理费10元每平方米每月。空调采用分体空调或中央空调，租户可自行调控。电梯配置客梯4部、货梯1部。地下停车位约134个，月租400至600元。网络支持电信、联通、移动、卫通多运营商接入。底层设有邮政快递及ATM设施，单元分割面积均在100平方米以上。

● 租赁优势

杰地大厦的核心卖点在于159米至四线换乘曹杨路站的极致轨交距离，堪称出站即到。17层适中楼高搭配1400平方米标准层面积，10元物业费在普陀写字楼中极具成本优势。5.4米大堂挑高营造专业商务形象，外立面玻璃幕墙设计辨识度高。临近内环高架与沪西工人文化宫改造区域，未来升值潜力明显，适合科技企业及成长型公司入驻。