● 楼盘概况

我格广场（IMAGO Tower）位于上海市普陀区武宁路99号，由上海先达房地产发展有限公司开发，2008年竣工，为甲级商业综合体。写字楼部分地上24层，总建筑面积约109900平方米，标准层面积约1473至1576平方米。标准层高3.8米，净高2.7米，得房率约68%至70%。外立面采用双层中空LOW-E全玻璃幕墙。项目集写字楼、一站式购物中心和美国OAKWOOD酒店式服务公寓于一体。

● 交通配套

项目地处武宁路与普雄路交汇口，紧邻内环高架武宁路匝道，车行1分钟即可上高架。距离地铁3号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站约500米，步行约5至6分钟。周边公交线路超30条。楼下即为我格广场购物中心，餐饮、银行、影院、超市一应俱全，周边有多家酒店，中国农业银行、上海银行、工商银行等分布密集。

● 空间设施

日租金4.0至5.8元每平方米每天，物业管理费32元每平方米每月。空调为开利VAV中央空调及新风系统，开放时间周一至周五7:30至18:00。电梯采用日立品牌，配置客梯6部、货梯1部。停车位地上约20个、地下约400个，月租1200至1800元。可出租面积从126至752平方米，标准交付含50mm架空地板、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面。

● 租赁优势

我格广场作为普陀曹杨板块核心甲级写字楼，以商业加办公加公寓多元业态为特色，商务与生活高度融合。四线地铁交汇带来的交通便利性是其核心优势。知名企业入驻带来良好商务氛围，全玻璃幕墙外观利于提升企业形象。配套丰富的商场为员工日常消费提供极大便利，适合追求商务便利性与生活品质兼顾的各类企业入驻。