● 楼盘概况

月星环球港位于上海市普陀区中山北路3300号，由月星集团有限公司开发，2013年竣工。项目建筑总高度248米，地上46层、地下3至4层，总建筑面积约48万平方米，为全球中心城区最大商业综合体之一。甲级写字楼面积约12万平方米，标准层面积约2100平方米。标准层高4.2米，净高2.8米，得房率约68%至70%。项目获国家五星购物中心评定及LEED金级认证，是上海城市新地标。

● 交通配套

项目地处静安、长宁、普陀三区结合处核心区位。交通实现零距离换乘：与轻轨3号线、4号线、地铁13号线金沙江路站无缝对接，步行即达；11号线曹杨路站步行约600米。毗邻内环高架、北横通道，15分钟直达静安寺，30分钟覆盖陆家嘴。楼下32万平方米环球港商场汇聚450余个品牌，涵盖餐饮、购物、影院、博物馆等全业态。凯悦酒店步行仅266米。

● 空间设施

日租金4.0至9.4元每平方米每天，物业管理费28至35元每平方米每月。空调采用VAV中央空调配合VRV多联机系统，支持分区独立控制。电梯配置14部奥的斯高速客梯、2部货梯。地下停车位约1615个，月租1200至1500元。可提供95至2260平方米灵活空间选择，交付方式涵盖标准交付、定制精装及带家具多种选择。已入驻华为技术、江苏银行上海分行等知名企业。

● 租赁优势

月星环球港以超大体量加顶级商业配套构筑无可比拟的综合竞争力，是追求品牌形象与商务排面的企业总部首选。三条轨交无缝对接、内环高架近在咫尺的交通格局无可挑剔。LEED金级绿色认证匹配ESG发展理念，VAV加VRV双空调系统保障办公舒适度。32万平方米商业配套直接服务入驻企业员工，知名企业扎堆营造浓厚商务氛围，适合总部型企业和快速成长型公司。