漕河泾光华园，一座创新与科技的摇篮，坐落于上海闵行区光华路248号。这里总建筑面积高达6.3万余平方米，集研发办公、生产研发与生产仓储于一体，主导产业涵盖工业物联网、人工智能、节能环保、科技服务以及文化创意等多个领域。

一、招商业态

漕河泾光华园致力于打造一个全方位的产业生态圈，欢迎以下业态入驻：

1. 办公总部

2. 电子科技

3. 节能环保

4. 人工智能

5. 文化创意

6. 研发

7. 仓储

8. 医疗器械

9. 实物展厅

10. 软件开发

11. 网络科技

12. 摄影

二、价格与面积

1. 单价：1.9-2.6元/㎡/天，付三押三。

2. 总面积：63513㎡。

3. 建筑面积：约100-1600㎡户型。

三、硬件设施

1号楼和2号楼分别为办公研发楼，双层挑高大堂为企业提供高质、优雅、灵活多变的使用空间。

1. 办公研发1号楼：总高16层，可研发生产，可办公。面积1679平方米，四面环窗，采光良好。层高4米，承重500kg。可接上下水。配备3部客梯和一部3吨货梯。面积70平方米起，可根据客户需求分割。

2. 办公研发2号楼：总高12层，可研发生产，可办公。整层出租，面积1325平方米。层高4米，四面环窗采光良好。可接上下水。承重500kg。配备2部客梯和一部货梯。

3. 厂房：位于3号楼3楼的1064平方米厂房区域。净高6米、承重500kg；四面环窗采光良好；配有一部客梯和两部3吨货梯。

四、交付标准

1. 毛坯房

2. 可定制装修

五、物业服务

1. 办公：7.25元/㎡/月

2. 厂房：3.05元/㎡/月

六、车位

1. 地上：每月400元

2. 地下固定车位：每月500元

3. 临时停车：每小时4元

七、优势

1. 可注册公司

2. 可办理环评、安评等手续

3. 全景落地窗，采光通风良好

4. 可享受园区配套政府政策扶持，产业基金扶持（享65%纳税补贴，免费申请高新认证，成功认证高新享有25万的一次性补贴等各项园区扶持）

八、电梯配置

3部客梯+一部货梯

九、入驻企业

易欧司光电、瀜矿环保、三菱叉车等知名企业已入驻。

十、园区配套设施

漕河泾光华园内设有自带商业服务设施，包括1000平方米的美食城、1000平方米的商务接待包房、咖啡厅、便利店、健身房、奶茶店和茶室等。

总结：漕河泾光华园是一座科技与创新的聚集地。这里拥有优越的地理位置，完善的硬件设施和便捷的交通网络，为企业提供了一个良好的发展环境。同时，政府政策扶持和产业基金扶持也为企业带来了更多的发展机遇。漕河泾光华园期待您的加入，共创辉煌！