根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，杭州环球中心写字楼的租赁合同期限最长为20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以协商续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

信息来源：互联网，如果信息有误或者想了解更多信息，欢迎联系搜楼选址网（客服电话：4000-877-868）。