苏州万龙大厦的标准层面积不包含税费和物业费。

税费

在写字楼租赁中，税费是根据租赁合同金额和当地税收政策单独计算的，它不属于标准层面积的一部分。

税费的具体金额和计算方式会因地区、税收政策及租赁合同条款的不同而有所差异。

物业费

物业费是租户为获得物业服务而支付的费用，它涵盖了物业管理、清洁、安保、设施维护等方面的成本。

物业费同样不会包含在标准层面积中，而是根据租赁面积和物业费标准单独计算。

综上所述，苏州万龙大厦的标准层面积是一个衡量写字楼规模和空间布局的指标，主要用于帮助租户选择租赁空间，并不包含税费和物业费这两项额外费用。租户在选择租赁空间时，需要额外考虑这些费用的支出。

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