上海旭辉企业大厦

CIFI Tower

地址:上海市普陀区长寿路309号

认证体系:LEED BD+C:核心与外壳

Rating System:LEED BD+C:Core and Shell

认证等级:金级

Certification Level:Gold

认证年份:2021年

Certification Date:2021

旭辉企业大厦坐落于上海内环的普陀区长寿路商圈，拥有得天独厚的地理位置。北接上海市“三横三纵”主干道之一的“北横”长寿路，且与轨道交通7/13号线长寿路地铁站紧密相连。周边环绕着成熟的商务与居民区域，背倚玉佛寺、陕康里等文化名胜，人文资源丰富。

项目定位

该项目以“潮致生活商业空间”为核心理念，汇聚了高品质餐饮、夜行消费、热门零售、潮玩体验及全方位生活配套。其中，餐饮占比高达66%，零售占25%，生活配套占9%，构建了一个多元化的消费地标。

便捷交通

• 双地铁交汇：项目直接连通7号线和13号线，地铁出入口共计5个，地面地下均有通达。

• 立体交通网络：可在三站内换乘1、2、3、11号线，轻松抵达城市各个角落。

• 高速公路接入：紧邻内环高架、南北高架、北横通道，实现城市各区域的快速连接。

建筑概览

• 总建筑面积：约8万平米

• 商业面积：B2-3F，共19067㎡

• 办公面积：4-21F，共36969㎡

• 层高设计：办公层层高4.3m，净高2.95m；商业空间层高5.3-6m，净高3.3-3.6m

• 建筑总高度：设计为23层（实际使用21层）

项目亮点

• 环保认证：荣获LEED金级认证及国家绿色建筑二星标准。

• 智能空调系统：配备VAV中央空调，提供24小时冷却水循环。

• 宽敞大堂：挑高大堂高约14米，气派非凡。

• 灵活空间规划：部分楼层设计可拆卸楼板，便于空间扩展。

• 智慧楼宇管理：采用先进的楼宇管理系统，提升服务效率。

竣工信息

• 竣工日期：2021年7月

• 配套设施：配备8部通力客梯、2部货梯及1部服务梯

• 停车位：地下提供386个停车位

旭辉企业大厦不仅地理位置优越，交通便利，更融合了时尚、潮流与科技的元素，致力于打造一座集办公、购物、休闲于一体的现代化商业综合体。其绿色环保的建筑设计和智能化的楼宇管理系统，也标志着它与时俱进，积极响应全球可持续发展的号召。