云天财富中心

武林商圈核心 · 双地铁环抱 · 19座空中花园 · 甲级商务旗舰

云天财富中心，傲踞杭州市拱墅区环城北路63号核心腹地，地处建国北路与环城北路交叉口，属新武林商圈辐射范围，紧邻武林广场。项目由浙江云天房地产开发有限公司倾力打造，集写字楼、酒店式公寓、商铺、住宅四位于一体，总建筑面积约8万平方米，其中写字楼面积达5.4万平方米，是一座规模宏大、物业类型齐全的城市商务综合体。

项目由澳大利亚DEM公司规划设计，香港贝尔高林景观设计公司担当景观设计，2002年获建设部"全国人居经典大赛商务规划类综合大奖"，2003年入选"中国写字楼100强"，为杭州武林商圈标杆性甲级写字楼。

一、交通区位：双地铁枢纽，畅达全城

项目交通优势极为突出，距离地铁5号线宝善桥站仅约300米，步行5分钟即达；紧邻地铁2号线建国北路站，双地铁环抱，通勤高效便捷。周边公交线路密集，艮山门东站、莫衙营站等多个站点环绕，19路、22路、29路、33路、55路、68路、156路等十余条公交线路交汇，覆盖全城主要方向。大厦临近杭州东站，约20分钟畅达萧山国际机场，30分钟通达武林、钱江新城、滨江等核心商圈，员工通勤与商务往来高效从容。此外，水上巴士7号线坝子桥站步行可达，水上巴士1号线艮山门站近在咫尺，水路通勤亦备便捷选择。

二、硬件标准：甲级品质，生态商务标杆

云天财富中心分A、B两座，A座为写字楼（26层），B座为酒店式公寓，主体建筑总高106米。建筑呈"工"字形分布，以缩小标准层、增设19座空中花园等创新设计，真正实现生态健康办公理念，为企业员工提供亲近自然的休憩空间。写字楼标准层高3.4米，净高3米，空间开阔不压抑，得房率高达65%。配备9.3米挑高双大堂，气度非凡；5部2.5米/秒高速进口OTIS电梯，客梯4部+货梯1部，垂直交通迅捷高效。空调采用分户计量中央空调，分体式设计灵活方便，工作日8:00-18:00开放。网络接入铁通、移动、有线通，通信支撑完备。

三、空间方案：灵活灵活，即租即用

当前在租面积覆盖105至578平方米，主力户型110至250平方米，经济实用，可灵活分割满足不同规模企业的个性化办公需求。租金参考价1.7至3.0元/㎡·天，具体视楼层位置与装修标准而定。项目地上地下共约120个车位（地上20个+地下100个），车位月租金约500元，充分满足企业停车需求。大厦内部设有员工餐厅、便利店等配套，一站式办公生活无忧。

四、商业配套：武林商圈醇熟资源，商务生活一步到位

周边商业氛围极为浓厚，步行可达银泰百货等大型商业体，海底捞、绿茶等知名餐饮品牌遍布，银行网点林立。如家、全季、汉庭等酒店资源丰富，全面满足商务接待及员工日常生活需求。