上海虹桥汇

THE GATE

• 地址:上海市闵行区申长路990号

• 认证体系:LEED BD+C:核心与外壳

• Rating System:LEED BD+C:Core and Shell

• 认证等级:金级

• Certification Level:Gold

• 认证年份:2019年

• Certification Date:2019

虹桥汇，坐落于闵行区申长路990弄，虹桥万科中心北侧，由金臣集团倾力打造。以新楼龄、高品质、优越的地理位置和完善的配套服务，成为虹桥商务区的璀璨明珠。

基础信息

• 建筑面积：约36万㎡

• 可租面积：209~2650㎡

• 租金范围：5.8~8元/㎡·天

• 物业费：33元/㎡·月

• 停车费：1000元/月（临停10元/小时）

• 空调类型：中央空调

配套服务

• 餐饮：星巴克等知名品牌餐饮

• 商场：8万㎡国际商业中心，满足购物休闲需求

项目优势

• 地理位置：位于虹桥国际中央商务区核心，紧邻虹桥枢纽，无缝对接全球。

• 建筑品质：由世界顶级设计团队联合打造，获得LEED金级认证及国家建设部绿色三星认证。

• 灵活空间：全层1500㎡-4900㎡灵活办公空间，270度无柱开阔视野。

• 健康环境：配置国内领先新风系统PM2.5过滤系统，近4万㎡公共绿地空间，打造健康办公环境。

企业服务

T3,T7号楼提供独立冠名权，塑造企业专属尊崇感。

物业管理优秀，为企业提供全方位服务。

交通便捷

紧邻虹桥交通枢纽：虹桥汇办公楼紧邻虹桥综合交通枢纽，这是其最大的交通优势。虹桥综合交通枢纽集高速铁路、城郊和城市轨道交通（包括地铁2号线、10号线等）、航空港于一体，使得从虹桥汇出发前往市内外各个地方都变得极为便捷。

公交网络：除了地铁，虹桥汇周边的公交网络也十分发达。多条公交线路如闵行18路、虹桥枢纽1路等在此交汇，可以满足不同方向的出行需求。

机场和火车站：虹桥汇办公楼距离虹桥火车站和虹桥机场非常近，无论是国内还是国际出行，都能享受到前所未有的便利。这对于经常需要出差或接待国际客户的企业来说是一个巨大的优势。

绿色与休闲

作为LEED金级认证的花园式智慧办公楼，我们坚持低密度设计，让办公更加惬意。同时，项目内设商业配套，一站式满足餐饮、购物、休闲及商务需求。星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店等众多品牌商家已进驻，让每一天都充满期待。

随着虹桥汇T3、T7号楼国际级甲级办公楼的推出，将吸引更多全球领军企业入驻。虹桥汇不仅推动虹桥CBD与开放枢纽的全面升级，更将赋能虹桥国际中央商务区产业结构升级，刷新枢纽CBD城市地标。

虹桥汇，以卓越的地理位置、建筑品质和配套服务，成为企业逐梦500强的理想载体。随着虹桥未来区域能级的不断攀升，其资产升值空间不可限量。选择虹桥汇，携手共创辉煌未来！