站点介绍

汉中路站位于上海静安区，是上海地铁1号线、12号线和13号线的交汇点。自1995年启用以来，该站已成为上海交通的重要枢纽。它设有8个出入口，1号线在地下二层，12号线在地下四层，13号线在地下五层，均为岛式站台。汉中路站地理位置优越，连接多个商业和休闲区，周边有医疗美容医院、青少年活动中心、购物中心和住宅区。其设计与布局推动了城市交通流畅和周边区域的发展。

汉中路站，凭借其得天独厚的地理位置和便捷的换乘条件，已然成为上海市内不可或缺的交通枢纽，每日吸引着成千上万的乘客在此交汇。而该站周边，更是汇聚了众多高品质的商办写字楼，为企业提供了丰富的办公空间选择。为满足各类企业的办公需求，今日，我们特别为您精选了几个优质的商办写字楼园区出租项目。这些项目不仅地理位置优越，紧邻汉中路站，交通便利，而且办公环境优雅，设施完善，是企业寻找理想办公场所的绝佳选择。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到适合自己的办公环境，开启企业发展的新篇章。

1.中港汇·静安

基本信息

• 地址：静安区恒丰路329号

• 出租面积：234-2300㎡

• 租金单价：5.50-7.8元/㎡/天

• 停车位数：521个，1380元/个/月

• 物业管理费：32元/平方米/月

• 交付标准：标准交付/定制装修

• 电梯配置：10部客梯，2部货梯

• 空调系统：VAV中央空调系统+新风系统

项目概况

中港汇·静安占据得天独厚的地理位置，南门邻恒丰路，东北门接民立路，且距离地铁1、12、13号线的汉中路站1号出口仅200米之遥。其周边交通网络发达，紧邻北横通道与南北高架，可迅速通达全市各大核心商圈。这样的交通优势，无论是对于商务洽谈、日常办公，还是会议展览活动，都大大节省了出行时间，提高了工作效率。

中港汇·静安总建筑规模约13万平方米，其中办公楼部分占地58601平方米，主楼高达99.9米，拥有29个名义楼层（实际为24层），而商业裙楼部分占地3078平方米。整个大厦设计精良，一楼特设双大堂，并配备了10部客梯和2部货梯，以确保人流与物流的高效运转。其办公空间规划合理，可根据需求灵活划分，并提供个性化的装修定制服务。

2.苏河1号

基本信息

• 项目地址：静安区恒丰路638号

• 出租面积：77~346㎡

• 租金价格：3.3-4.5元/㎡/天

• 物业管理法：14.8元/㎡/月

• 空调系统：独立空调开放时间24小时

• 交付标准：精装全配/上家遗留装修

• 车位数量：458只

• 车位费：1200元/月

项目概况

苏河一号，坐落于上海市静安区恒丰路666号，不仅是静安区打造“黄金商务大道”的核心项目，更是城市综合体的典范。它包含了一栋28层的景观人性化生态甲级办公楼、一栋充满创意的8层LOFT办公楼，以及一栋独具特色的13层精品商务酒店。这个项目距离苏州河仅20米，与美丽的河景交相辉映。苏河一号的规划旨在打造一个集酒店、写字楼、景观欣赏、购物体验、国际标准会务中心和LOFT办公于一体的多元化业态。这里融合了商务活动、商业交流、休闲娱乐和自然景观等多种资源，真正实现了城市生活的全方位体验。

3.联通国际大厦

基本信息

• 项目地址：静安区天目西路547号

• 出租面积：77-1450㎡

• 租金报价：2.9~3.8元/㎡/天起

• 物业费：20元/㎡/月

• 项目定位：办公及商业配套设施

• 交付标准：上家遗留装修/精装修

• 付款方式：押二付三

• 空调系统：中央空调

项目概况

联通国际大厦，坐落于上海市静安区天目西路547号，是一座高达27层的甲级写字楼。自1997年12月竣工以来，它便以其现代简约的外观和优越的地理位置，成为了上海市中心的一道亮丽风景线。大楼整体采用玻璃幕墙与金属结构的完美结合，不仅展现了简洁大气的设计风格，更凸显了现代建筑的精致与美感。

联通国际大厦的地理位置得天独厚，紧邻上海火车站和地铁站，轻松连接城市的各大商圈和交通枢纽，为企业提供了无与伦比的交通便利性。周边繁华的商业环境和齐全的生活配套设施，更是满足了员工的日常需求。

大厦内部装修考究，不仅豪华舒适，而且功能齐全。配备了先进的会议室、优雅的餐厅以及设施完备的健身中心，全方位满足企业的多样化需求。此外，大厦还提供一流的物业管理服务，确保企业能够在一个安全、舒适的环境中高效办公。

4.泰禾大厦

基本信息

• 项目地址：静安区恒丰路243号

• 出租面积：144-569㎡

• 参考价格：4.2-5.5元/㎡/天

• 空间交付：精装全配/上家遗留装修

• 物业费：35元/平米•月

• 空调系统：中央空调

• 车位：153个

• 车位月租金：1200元/位•月

• 空间服务：保洁服务、绿植服务、休闲区域

• 企业服务：工商服务、法律服务、财务服务，税务合规，个税优化，政策申报

项目概况

泰禾大厦，坐落于繁华的上海市火车站商圈核心地带，恒丰路243号，紧邻汉中路与恒丰路交汇的交通枢纽。这座现代化的大楼于2018年崭新亮相，以甲级写字楼的品质，为商务人士提供卓越的工作环境。其全落地窗设计不仅确保了办公空间的充足采光，更带来了开阔的视野，让工作之余也能享受城市美景。

泰禾大厦所处的闸北区内环内，是苏河湾地区恒丰路商务办公区的核心地段。距离上海市火车站仅600余米，轻松连接城市的各个角落。更为便捷的是，地铁1、12、13号线环绕周边，最近的汉中路站仅200米之遥，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。

此外，泰禾大厦与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔，距离五星级浦西洲际酒店也仅400米，无论是商务接待还是休闲娱乐，都能满足您的需求。这里，不仅地理位置得天独厚，更汇聚了都市的繁华与便利，是商务办公的理想选择。

5.现代交通商务大厦

基本信息

• 项目地址：静安区恒通路357号

• 出租面积：52-225㎡

• 租金价格：3.0-4.5元/月

• 物业费：18元/㎡·月

• 空间交付：精装全配/上家遗留装修

项目概况

现代交通商务大厦，坐落于上海市恒丰路218号，地处繁华的不夜城商圈，尽享便捷交通网络——地铁、轻轨、高架等多维交通方式环绕四周。这座宏伟的建筑由21层主楼与4层裙楼共同构成，总体建筑面积约达35万平方米，融合了现代商场与甲级写字楼的多元业态，是一座综合性的商务地标。

大厦内部设施一流，配备了世界知名品牌的中央空调与新风系统，确保办公环境的舒适度与空气质量。高效便捷的富士达电梯，为日常通行提供了极大便利。大堂地面铺就蓝钻与高档大理石，彰显尊贵气质。此外，大厦还提供了全面的通讯服务，电话、宽带直接入户，手机信号无缝覆盖，5A级智能化设施一应俱全，为商务人士打造了一个高效、便捷的办公环境。