站点介绍

镇坪路站，坐落于中国上海市普陀区，不仅是上海申通地铁股份有限公司的重要管辖站点，更是上海地铁3号线、4号线和7号线的交汇换乘之处。自2000年12月26日起，镇坪路站便开始为3号线提供服务，随后在2005年和2009年分别迎来了4号线和7号线的加入。

根据2023年4月上海地铁官方发布的信息，镇坪路站目前共设有6个便捷的出入口，以满足大量乘客的进出需求。其中，3号线与4号线的站台设计为高架二层侧式，而7号线则采用地下二层岛式站台，这样的设计旨在提供更为流畅和高效的换乘体验。

镇坪路站的地理位置得天独厚，它位于普陀区的繁华地带，3、4号线站层沿东北至西南方向铺设，而7号线站层则沿西北至东南方向延伸。站点北部紧邻凯旋北路、内环高架路以及工商银行，东部则与镇坪路和泰欣家园相邻。南部靠近光复西路和风景如画的苏州河，距离芙蓉花苑仅100米之遥。此外，该站还邻近多所知名学校，如北距中山北路第一小学350米，南距同济大学第二附属中学高中部330米，为周边学区的居民提供了极大的交通便利。

镇坪路站凭借优越的地理位置与便捷的换乘条件，已发展成为上海市内的重要交通枢纽，每日吸引着成千上万的乘客。该站周边汇聚了众多高品质的商办写字楼项目，为满足不同企业的办公需求，今天特别推荐几个精选的商办写字楼园区出租项目。

1.中期大厦

基本信息

• 地址：普陀区中山北路2000号

• 户型：29-500㎡

• 单价：2.9-3.5元/㎡/天

• 物业费：租金包含物业费

• 停车费：1000元/月,5元/小时20元/天

• 交付标准：精装修

• 空调系统：VRV空调，24小时控制

• 客梯数：客梯4部个

项目概况

中期大厦坐落于普陀中山北路2000号，紧邻内环高架路，虽然不是商圈中心，但交通极为便利，靠近4号线镇坪路站。这座综合性的商办大楼巍峨耸立，总建筑面积超过四万平方米，主体高达二十八层，并配备有六层的裙房。其租金报价亲民，是寻求低成本运营的经营者的理想选择。

中期大厦的办公空间宽敞灵活，业主可根据实际需求自由划分和装饰，充分满足个性化的办公需求。大厦还配备了百余个地面和地下停车位，方便来访者和员工的停车需求。此外，大厦内还设有银行、商场、餐厅以及多功能展示厅，一站式满足日常办公与生活的各种需求。

2.浦发广场

基本信息

• 项目地址：普陀区中山北路1759号

• 出租面积：55~300㎡

• 租金价格：2.8~3.2元/㎡/天

• 物业管理费：8.4元/㎡/月

• 空调系统：独立空调开放时间24小时

• 交付标准：精装全配/上家遗留装修

• 电梯配置：客梯4部,货梯1部

• 停车费：800元/月

项目概况

浦发广场，矗立在普陀区中山北路的繁华物贸街区，是一座引人注目的双塔状24层乙级商办写字楼。这座现代化的大厦设计精巧，1-4层为热闹的商业裙房，5层专门设置为技术装备层，而6-24层的东塔楼则是宽敞的公寓式办公空间，西塔楼则提供了中小户型的办公环境。

其地理位置得天独厚，距离3号线、4号线以及7号线的镇坪路站均不超过732米，使得通勤和出行都变得轻松便捷。无论是商务出差还是日常上下班，都能享受到无与伦比的交通便利。

3.中一国际商务大厦

基本信息

• 项目地址：普陀区光新路88号

• 出租面积：80-1100㎡

• 租金报价：3.5~4.6元/㎡/天起

• 物业费：19.5元/㎡/月

• 项目定位：办公及商业配套设施

• 停车费：1,000元/月

• 电梯：迅达客梯5部，货梯1部

项目概况

上海中一国际大厦，这座拥有独立产权的纯写字楼，以其现代简约的风格成为了地标性的存在。它坐落于虹桥、上海西站、上海火车站三大交通枢纽的中心地带，尽享内环、中环、沪宁高速以及地铁三号线、四号线、七号线等六大城市快速交通的便捷。这使得大厦能够迅速连接南京西路、人民广场、静安寺、中山公园、虹桥、不夜城、长寿路、长风、大宁等九大繁华商圈。

大厦的外墙设计独具匠心，采用LOW-E双银中空夹胶玻璃幕墙和高档石材幕墙，不仅保温、隔热，还能有效抵抗紫外线辐射，大大降低了能耗。内部空间布局宽敞，设计合理，进深得当，有效提高了空间利用率。更难得的是，这些空间可以自由分割组合，满足各种商务需求，让您随心所欲地打造理想的办公环境。

走进大厦，您会被高达10米、挑空2层的大堂所震撼。单元室内净高达2.7米，搭配超高的电梯轿厢，让整个空间尺度感觉更加舒适自如。在这里，您将享受到尊贵而舒适的办公环境。

4.飞洲时代大厦

基本信息

• 项目地址：普陀区中山北路1777号

• 出租面积：80-700㎡

• 参考价格：3.2~4.5元/㎡/天

• 物业费：22元/㎡/月

• 空间交付：精装全配/上家遗留装修

• 车位费：1000元/月

• 空调：中央空调系统

项目概况

飞洲时代大厦坐落于上海中心内环的金钻地段，与南京西路这一世界级CBD商圈正面对望。仅2.7公里之遥，即可迅速抵达上海展览馆、恒隆广场、波特曼酒店等标志性建筑群体，地理位置无比优越。大厦紧邻上海黄金商务轴——内环线，且拥有3、4、7号轨道交通线路的便捷通行条件，让您的出行和通勤畅达无阻，尽享无限便捷！

5.中瑞商务大厦

基本信息

• 项目地址：普陀区东新支路124号

• 出租面积：46-910㎡

• 价格：3.0-4.5元/月

• 物业：16元/㎡·月

• 空间交付：精装全配/标准交付

项目概况

中瑞商务大厦地处交通便利的地理位置，邻近地铁3/4号线的镇坪路站以及11号线的曹杨路站，同时紧邻内环高架，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。大厦经过全面的翻新改造，呈现出灵动而现代的空间感。其可租赁面积从46至910平方米不等，空间分割灵活多变，可根据企业需求进行个性化配置，从而营造出舒适的办公环境。无论是初创企业还是成熟公司，中瑞商务大厦都能为您提供理想的办公空间解决方案。