楼宇概况

上海中海中心，坐落于普陀真如城市副中心的核心商业区，是上海市中心城区规模最大的城中村改造项目。项目紧邻地铁11、14号线真如站，地理位置得天独厚。规划总建筑面积约98万平方米，集中海环宇城MAX（商业）、中海中心（写字楼）、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间于一体，打造一个多功能、现代化的城市综合体。

详细参数

• 项目地址：普陀区曹杨路铜川路路口

• 租金单价：4.5元~6元/㎡/天

• 出售单价：约4.5万~5.1万/㎡

• 占地面积：185417㎡

• 建筑面积：971208㎡（其中商业与办公面积各占216320㎡）

A栋平面图

写字楼栋数及面积：

• A栋：108000㎡（租赁）

• B栋：76575㎡（整售）

• C栋：71000㎡（租赁）

• D栋：16637㎡（整售）

• E栋：24248㎡（按层出售）

• F栋：22870㎡（租赁）

B栋平面图

整层面积：

• A栋：2928㎡

• B栋：2280㎡

• C栋：2386㎡

• D栋：1549㎡

• E栋：1865㎡

• F栋：1823㎡

D栋平面图

• 分割面积：380㎡~2928㎡

• 整层净高：2.9米~3米

• 大堂层高：8.7米~17米不等

电梯配置：

• B栋：客梯16部、货梯2部

• D栋：客梯3部、货梯1部

• E栋：客梯5部、货梯1部

• F栋：客梯4部、货梯1部

E栋平面图

• 架空地板：100mm~150mm

• 停车位：1439个（月租1000元/个）

• 物业费：35元/㎡/月

• 物业公司：中海物业

F栋平面图

入驻企业

中海中心已吸引多家知名企业入驻，包括京东、德赛西威、艾尔维汽车、元隆雅图、宣亚国际、维迈科技、明堂文化、ls电气等。

周边项目

中海中心周边汇聚了众多商业和办公项目，如星光耀广场、高尚领域、中骏天悦中心、国浩长风城、上海信泰中心、月星环球港等，形成了一个繁华的商业办公圈。

项目总结

上海中海中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌实力，已成为普陀真如城市副中心的一颗璀璨明珠。无论是租赁还是购买，中海中心都为企业提供了一个理想的发展平台。