The Weave 吴界，位于上海市徐汇区吴兴路277号，坐落于原法租界中心地带，毗邻淮海路与徐家汇两大核心商圈。项目前身为上海第九丝织厂，经2021年改造焕新，梧桐大道与历史保护建筑繁茂交错，中西合璧的文化熏陶使这里成为驰名中外的商务与文创胜地。项目已获得LEED金级认证，是徐汇片区兼具特色属性与高性价比的产业办公载体。
楼盘基本信息
地址：徐汇区吴兴路277号（徐家汇板块）
租金：5.5-22.6元/㎡·天
可租面积：15-1260㎡
总楼层：1#楼14层、2#楼4层、3#楼3层
标准层面积：1083㎡
层高：6.0米
物业费：办公25元/㎡/月，商业35元/㎡/月
空调：中央空调VRV系统，24小时开放，独立核算
电梯：客梯2部
车位：约50个，1200元/月
地铁：1/7/9/10/11号线（徐家汇、肇嘉浜路、衡山路等多站）
总建筑面积：约1.8万㎡（办公约1.3万㎡，商业约0.5万㎡）
The Weave 吴界配备大金VRV独立空调、10厘米网络地板、智能安防系统及能耗监测平台。万物梁行提供金钥匙服务标准，支持分割租赁（最小60平方米）和共享办公。项目聚焦数字创意、时尚设计领域，已入驻IBG（艾贝绮）、妆美堂、AG超玩会等80余家头部企业，形成"研发-展示-交易"完整产业链。
园区自营商业引入星巴克臻选、瑞幸咖啡及24小时便利店，3公里内覆盖万科广场、美罗城等商圈。叠加"大张江"专项补贴，高新技术企业可享税收返还及人才公寓优先租赁权。
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