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2022-12

企业选址 | 不止找办公室那么简单

来源: 搜楼选址

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选择城市核心商务区的写字楼,可有效借助其本身的楼宇效应,源源不断吸引人才、业务、上下游供应商等资源。优质的区位是展示企业品牌实力与形象的封面,在某种程度上会影响客户、合作伙伴、投资方甚至求职者对企业的初印象。

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选择城市核心商务区的写字楼,可有效借助其本身的楼宇效应,源源不断吸引人才、业务、上下游供应商等资源。

优质的区位是展示企业品牌实力与形象的封面,在某种程度上会影响客户、合作伙伴、投资方甚至求职者对企业的初印象。

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发达的交通路网往往具有强大的运载能力,有效降低商务出行时间成本。

提高商务效率,迅速带来大量人流、客流、商流,并以写字楼为中心向四周扩散,有效拉升区域商务氛围。

除此以外,据相关研究表明,写字楼旁如果有地铁接驳,员工选择在该写字楼上班的意愿也会大幅提升。

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写字楼的商业配套通常指楼宇内部和外部的辅助服务设施,通常以商业服务为主。

内部配套大致包括大中型会议室、休闲区、餐饮区、多功能厅等。外部配套主要金融机构、政府服务机关、高端酒店、文化娱乐等商务配套为主。

一个拥有丰富商务配套设施的写字楼,往往更能提升入驻企业的便捷感。

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对于企业而言,写字楼不仅仅是一个办公空间,更是一个商务交往平台。选址,除了选择办公场所,还有人脉圈层。

比如,空间上的接近使企业更容易把“邻居”发展成客户,或者把邻居当作自己的媒介渠道,从而拓展外部客户。

而邻近知名品牌会更加方便企业间的交流,频繁的往来中可能会促成新的商业合作,从而获取精准的市场资源对接机会。

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企业选址时,除了看地段、面积、价格等「显性指标」,还要看楼宇所属物业的管理水平如何。毕竟,再好的环境也要有人去维护。

写字楼物业管理涉及水电、空调、网络、卫生、电梯、安保、停车、绿化等诸多事项,十分庞杂,需要周全的服务范畴与规范的物业运营体系才能驾驭。

一个好的物业能让企业心无旁骛,全身心投入到企业的经营发展上。

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随着人们对生态环保意识的重视,可持续绿色环保理念成为各类商业空间发展的主流。

写字楼不仅注重外部的环境景观,在内部的办公空间中也广泛引入新风系统、立体绿色景观,形成健康环保的办公空间。

对于进驻企业而言,这样的楼宇可以为使用者提供一个高质量、低消耗、健康舒适的办公环境。

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