虹口新业坊·5G创新产业园

——历史与未来的交汇点

• 占地面积：32325㎡

• 建筑面积：26565㎡

• 单套面积：200-5000㎡

• 建筑密度：40%

• 建筑数：14栋

• 地址：虹口区广粤支路1号

位于虹口区广粤支路1号的“临港新业坊·虹口智立方”，曾是上海立新气体有限公司的所在地。如今，这处承载着工业记忆的老厂房已按下“重启”键，经过精心改造，摇身一变成为市区低容积率花园办公的新地标。

城市更新与产业焕新

虹口区和临港集团联手，通过“区区联动，品牌合作”的方式，将这片废旧空间打造成为新业坊•虹口智立方项目。园区采用小面积、高层高、大跨度的设计，单层、双层花园式独栋办公楼宇，为总部型企业提供了理想的办公环境。

上海首家5G文科创园

作为上海首家以5G为主导定位的文科创园区，“临港新业坊·虹口智立方”紧跟时代步伐，以5G产业应用示范、文娱科技创新为核心，构筑产业发展引擎。园区5G室外基站已正式开通，实现入驻企业“千兆上桌面”，成为上海5G综合应用先导示范区。

艺术与商业的交融

园区不仅拥有科技办公空间，还融合了文化艺术与现代商业、休闲产业。特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售等丰富业态，为园区增添了浓厚的艺术氛围和休闲气息。

虹口·新业坊：都市智力创新特色区

虹口·新业坊致力于打造集科技办公、智慧休闲、青年中心等功能于一体的都市智力创新特色区。提供200-5000㎡的灵活办公空间，满足不同规模企业的需求。同时，园区还为青年提供交流互动、休闲娱乐、创业成长的平台，成为都市中一道亮丽的风景线。