财景新地·同创717(海纳创联产业园)

——人文内街庭院式新商业体

• 位置：延安西路1538号

• 建筑面积：15000平方米

• 设施类型：甲级写字楼、独栋、商铺

• 主要产业：文科创企业

• 地理优势：近延安高架，地铁5分钟，商圈30分钟

• 项目历史：源于1624年，2022年转型为同创717

• 办公空间：整层、独栋、精装样板间，可定制装修

• 园区环境：融合绿色生态与中式园林，有古迹石碑群

• 管理：品质至上、精细与人性化服务

• 项目设施：甲级写字楼标准、智能管控、24小时空调

• 管理服务：全天候“管家式”服务，线上+线下响应

• 餐饮休闲：星巴克、日料、轻食、珠宝、大提琴工作室

• 企业服务：科技企业孵化、“三位一体”服务体系

坐落于新华路街道延安西路1538号的同创717，是财景创服旗下集“文创+科创”于一体的产业园区及城市更新典范。其前身是上海世纪出版集团少年儿童出版社，如今已演变为一个总面积达15000平方米的现代化园区。

核心地理位置

同创717位于延安西路的黄金地段，不仅毗邻延安高架江苏路/凯旋路出入口，且仅需5分钟便能抵达延安西路地铁站。30分钟内，可轻松抵达人民广场或虹桥商圈。周边环绕着天山公园、刘海粟美术馆等文化场所，同时邻近中国李宁、樊登读书、日本电通等知名企业的总部。此外，定西路美食文化街更是为这一区域增添了无尽的生活气息。

丰富的历史文化底蕴

追溯其历史，延安西路1538号始于1624年，作为法华名士李同芳的晚年居所。历经多个时期的变迁，包括1910年英国商人戴维·哈同在此建造的别墅，到1952年成为少年儿童出版社的办公地。直至2022年，同创717的诞生为这一地块注入了新的生命力，巧妙融合了现代创新与传统人文，形成了独特的产业园区风貌。

多元化的办公空间

同创717为满足不同企业的需求，设置了多样化的办公空间：宽敞明亮的整层办公区适合大型企业总部；环绕园林的独栋建筑则为追求私密性的企业提供了理想选择；同时，还有精装修的样板间供企业参考。园区更提供定制化装修服务，以打造符合企业特色的办公环境。

古朴静谧的园林环境

漫步于石子路，可见园区内绿色生态与中式园林元素如古塔、赑屃、仙鹤等和谐共存，营造出一种古朴而宁静的氛围。深处还藏有李同芳古迹石碑群，这一长宁区的历史文物，为园区增添了一份厚重的历史感。

人性化的服务与管理

园区秉持以人为本的理念，提供精细化管理与人性化服务。引入甲级写字楼标准、智能楼宇管控等先进运营模式，配备24小时VRV空调、风暖，以及大堂内的国际级调香精油香氛，共同营造出温馨、舒适的办公环境。同时，“共享图书馆”和多功能开放区的设置，不仅提供了沉浸式的阅读体验，还可作为共享办公、会议洽谈的场所。

全天候的“管家式”服务

同创717的专业物业运营团队通过线上线下相结合的方式，为企业提供高效、快速、贴心的服务。这种“管家式”服务模式确保了企业办公的顺利进行，并加深了园区与企业的合作关系。

丰富的餐饮与休闲选择

随着星巴克的入驻，同创717的餐饮选择更加丰富。从地道的日料“岛津屋”到健康轻食“赛百味”，再到氛围十足的轻餐吧“Silver Eye汜月”，满足了园区内企业从早到晚的餐饮需求。此外，福泰珠宝和大提琴工作室的入驻，更为园区增添了独特的文化艺术气息。

全方位的企业服务支持

作为拥有国家级科技企业孵化器资质的财景创服运营的园区，同创717提供包括基础服务、产业化增值服务及创新沟通合作服务的“三位一体”服务体系。专业团队针对企业特点和发展需求，提供个性化的解决方案。同时，入驻企业还可享受一系列赋能服务、精准的营销推广及品牌宣传等。

展望未来

同创717将持续探索并优化园区运营模式，致力于构建高质量发展的园区环境，为企业提供集商务、办公、娱乐于一体的办公空间。通过不断迭代和升级服务体系与模式，满足企业和市场的发展需求，努力成为引领行业发展的标杆性园区。