一、项目基础信息

1. 区位优势

   • 地理位置：位于北京市海淀区西北旺镇中关村科学城北部新区，具体地址为丰智东路3号（东院）及永嘉南路9号院1号楼（西院）。

   • 交通配套：
     • 地铁：16号线永丰南站C口，步行约700米可达。
     • 公交：运通108、114、123路，永泽南路站下车即达。
     • 自驾：紧邻北清路、G6/G7高速，通勤便捷。

   • 产业环境：毗邻百旺山森林公园、中关村森林公园，周边聚集航天五院、航天九院等科研院所，军民融合产业生态成熟。

   
   

2. 园区规模与空间布局

   • 总建筑面积：2万平方米，由东院、西院两园区组成，含实用面积280㎡的退役军人活动中心及1200㎡保密涉军会议服务中心。

   • 租赁面积：
     • 提供灵活空间，覆盖初创企业至规模化办公需求，具体可对接运营方定制方案。
     • 配套军创驿站、课题学习区、资源对接区等，支持企业全周期发展。

   
   

3. 配套设施

   • 商务服务：免费政策咨询、法律咨询、企业智库支持。

   • 生活配套：园区内设停车位、餐饮服务（需进一步确认具体开放情况）。

   • 安全保障：人脸识别测温系统、24小时安保及防疫管理。

   
   

二、核心优势解析

1. 军民融合特色

   • 作为北京市首批市级退役军人就业创业园，提供创业培训、补贴申请、基金对接等专属服务，助力军创企业成长。

   • 保密会议中心及涉军服务，满足国防科技领域企业需求。

   
   

2. 产业集聚效应

   • 聚焦空天科技、网络安全、新一代信息技术等领域，已入驻多家军民两用技术企业，形成产业链协同。

   
   

3. 物业服务与政策支持

   • 运营方北京空天君融科技开发有限公司提供物业管理、工商注册、政策申报等一站式服务。

   • 定期举办创业大赛、技术交流会，对接中关村科学城资源。

   
   

三、招商信息

• 租赁热线：400-087-7868（官方统一咨询）

  
  

• 服务承诺：无夸大宣传，信息透明，支持实地考察与定制化需求沟通。