一、项目区位
尚街·创邑Space坐落于上海市长宁区长宁路546号，地处中山公园商圈核心腹地，紧邻愚园路、武夷路历史风貌街区及定西路科技产业集聚区，坐拥城市更新与产业升级的双重红利。周边交通网络发达，642米直达江苏路地铁站（11号线、2号线），899米至中山公园地铁站（2号线、3号线、4号线），多路公交环绕，通达全城。
二、建筑与空间
l 历史底蕴：前身为上海第一织布厂老厂房，经存量改造焕发新生，融合工业遗存与现代设计，保留桁架结构与生态绿植外立面，形成独特的创意办公空间。
l 硬件配置：总建筑面积约1.7-2万平方米，由4-8栋建筑组成（改造阶段不同），层高3-6米，使用率达71%-78%，配备24小时独立空调、分体式中央空调及多部客货梯，满足多样化办公需求。
l 灵活分割：提供118㎡至2070㎡弹性空间，含LOFT设计及复式赠送面积，适配直播电商、创意设计、科技研发等多元业态。
三、产业生态与配套
l 直播电商标杆：上海市首批认证直播电商基地，汇聚云多科技、摇滚动物园、熙涵文化等头部企业，配套专业演播厅、共享艺术空间及主题场景中庭，赋能企业全链路发展。
l 商业服务：引入星巴克、Manner、素可泰等品牌餐饮，汉庭/全季酒店步行可达；二期规划高端月子中心、普拉提等业态，打造“15分钟生活圈”。
l 智慧生态：共享停车位（78-237个）、开放式绿地及智慧商店，提升办公效率与员工体验。
四、物业服务与政策
l 专业管理：由尚界物业提供24小时安保、清洁及设施维护，物业费20元/㎡/月，车位费800-1000元/月。
l 政策支持：新入驻企业可享首月车位费减免，MCN机构可申请长宁区税收补贴，定期举办行业沙龙、主播大赛促进资源对接。
五、租赁信息
l 租金范围：3.8-6.3元/㎡/天（梯度定价，视楼层与面积而定）。
l 在租面积：128㎡至2070㎡多套可选，含精装现房及定制化空间。
公安备案号 31010402007559号
