北京财富中心写字楼坐落于北京市朝阳区东三环中路5号，地处国贸CBD核心区北门户，与央视总部大楼、国贸三期、嘉里中心形成“黄金三角商务集群”，占据北京CBD规划的核心战略位置。半径1公里内覆盖国贸商城、SKP购物中心、中国大饭店等高端商业体，步行5分钟直达地铁10号线金台夕照站，15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商务区，区位价值与交通效率冠绝CBD。

建筑参数

• 总建筑面积：72.7万平方米（含写字楼、酒店、商业等多元业态）

• 主塔高度：265.3米（地上61层/地下4层，北京最高纯写字楼之一）

• 标准层面积：2,600-2,900平方米（无柱式设计，得房率70%）

• 层高/净高：3.5米（标准层层高），办公区净高2.8米

• 竣工时间：2013年（LEED金级认证、铂金级WELL健康建筑认证）

• 幕墙系统：全Low-E中空玻璃幕墙+横向斜线装饰，配备9米挑高香氛大堂

硬件配置

• 垂直交通：43部高速电梯（含瑞士迅达品牌），峰值运力4000人次/小时，高峰候梯≤30秒

• 空调系统：VAV变风量中央空调+新风系统，支持分户温控及PM2.5过滤，新风量达40m³/h·人

• 智能系统：
  • 三网融合（电信/联通/移动千兆光纤）
  • 24小时人脸识别门禁、车牌识别停车、数字化能耗监测平台

• 特色空间：
  • 3万㎡屋顶生态绿廊（CBD稀缺空中园林）
  • 1,350㎡千人会议中心（含同声传译系统）
  • B1层员工餐厅+星巴克臻选咖啡（覆盖全楼）

商业配套

• 地上商业：1-3层涵盖银行（渣打银行、中国银行）、高端餐饮（西贝莜面村、京味斋）、便利店及商务服务中心

• 共享服务：
  • 24小时便利店及咖啡吧
  • 500㎡商务服务中心（含打印、快递代收）

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城、SKP，10分钟抵达光华路商圈，地下直连财富购物中心（餐饮、健身、影院）

租户生态

• 入驻企业：星展银行、标普信用评级、英伟达半导体、新兴际华集团等120余家世界500强及行业龙头，金融与科技类占比超60%

• 产业协同：
  • 与央视、国贸形成“传媒+金融+科技”产业生态
  • 年承办全球品牌节、中国金融创新峰会等30+行业盛会

• 社群运营：
  • 全年举办艺术展览（如“守望秦岭”公益摄影展）
  • 推出“U-link友邻计划”（行业沙龙、政策解读会）

租赁优势

• 租金区间：6.8-9.5元/㎡·天（整层租赁享9折优惠，部分楼层含央视景观视野）

• 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高180天

• 交付标准：
  • 精装交付（含网络布线、智能灯光系统）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高5.4-8.4米）

• 车位资源：地下1,200个（含新能源充电桩），租户月租1,300-2,800元/位

• 政策支持：
  • 签约即享CBD产业扶持资金（最高50万元）
  • 年度税收返还（区级留存部分最高50%）

立即咨询租赁：400-087-7868

（CBD核心区稀缺整层资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。