北京时尚大厦坐落于北京市朝阳区建外街道光华路9号，地处北京CBD西区门户核心地段，紧邻国贸、嘉里中心等标志性建筑，与使馆区、朝外商圈形成黄金三角。项目距地铁6号线东大桥站约682米，10号线金台夕照站530米，周边覆盖28路、43路、120路等30余条公交线路，10分钟直达首都机场高速，构建“地铁+公交+自驾”立体交通网络，高效辐射京津冀商务圈。
建筑与空间设计
- 规模与结构：总建筑面积32,000平方米，地上25层、地下2层，标准层面积1,500-1,900平方米，层高3.7米（净高3米），无柱式钢混框架结构，使用率达70%，空间灵活分割。
- 核心亮点：
- 地标天幕：斥资2.5亿打造的亚洲第二、宽30米电子梦幻天幕，形成独特空中奇观，吸引全球人潮。
- 智能系统：集中式中央空调（工作日07:30-18:30开放）、4部瑞士迅达客梯、智能停车管理及24小时安防监控，保障高效办公与安全。
商务配套与服务
- 物业管理：由城建物业管理公司提供国际化服务，涵盖24小时安保、智能停车引导（含新能源充电桩）、设备维保及商务中心支持，物业费标准为28元/平方米/月。
- 商业生态：
- 裙楼商业：含世贸天阶购物中心、星巴克、巴黎贝甜等高端消费场所；地下设员工餐厅、便利店及商务会议中心。
- 周边资源：3公里内覆盖国贸商城、SKP、中国尊等商业地标；工商银行、中国银行等20余家金融机构环绕；北京嘉里大酒店、中国大饭店等五星级酒店集群。
产业生态与入驻企业
作为北京CBD早期甲级写字楼标杆，时尚大厦汇聚金融、传媒、科技、消费领域头部企业，包括时尚集团、芭莎艺术杂志社、罗博报告、腾讯投资等。项目与国贸三期、央视大楼形成协同效应，构建跨国企业总部与文化创意产业集群，日均商务交互超万人次。
租赁优势
- 租金策略：整层租赁均价4.8-7元/平方米/天（精装修交付），分租灵活（最小200平方米起），首年签约享90天免租期及定制化装修补贴。
- 交付标准：现房即租，预装千兆光纤、VRV空调及智能照明系统，部分房源含高管独立办公室及洽谈区。
- 政策支持：符合朝阳区产业导向企业可申请租金补贴及税收优惠，专业团队协助办理工商注册及政策申报。
即刻入驻CBD西区门户，领航商务新纪元！
租赁专线：400-087-7868
写字楼出租平台-搜楼选址 （www.soolou.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。
公安备案号 31010402007559号
