一、项目概述
上海建工大唐国际广场是位于上海市浦东新区樱花路868号的甲级商务综合体，由上海建工集团匠心打造。项目总建筑面积约12.6万平方米，涵盖两栋22层国际甲级写字楼、1万平方米特色商业街及充足停车位，是浦东新区核心商务区的高端地标。
二、核心区位优势
地理坐标：项目坐落于世纪公园板块，毗邻陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区及新国际博览中心，形成“金融-科技-会展”黄金三角辐射区。
交通网络：
l 轨道交通：紧邻地铁7号线花木路站（步行4分钟），距2号线龙阳路站（换乘16/18号线及磁悬浮）仅800米。
l 道路交通：5分钟直达内环高架锦绣路出口，15分钟车程覆盖陆家嘴，30分钟抵达浦东国际机场。
l 公交配套：周边汇聚989路、浦东11路等10余条公交线路，形成立体化通勤体系。
l 生态资源：西邻世纪公园，东接新国际博览中心，商务环境与自然景观深度融合。
三、硬件配置标准
1. 建筑规格：
写字楼单栋面积3.9万平方米，标准层高2.9米，净高2.7米，局部LOFT结构层高可达6米。
外立面采用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合设计，办公空间照度均匀度达0.7，符合国际WELL健康建筑标准。
2. 机电系统：
l 配备16部日本三菱高速电梯，分区运行，高峰时段平均候梯时间≤35秒。
l 双回路10KV供电系统，总装机容量12000KVA，保障企业用电稳定性。
l VAV变风量中央空调系统，支持周末延时服务至21:00，新风系统PM2.5过滤效率达95%。
l 智能化管理：
l 集成智能门禁、24小时安保监控、车位引导系统，屋顶光伏系统年发电量15万度，满足公共区域照明30%用电需求。
四、商务配套体系
1. 商业服务：
自持1万平方米商业街，引入星巴克臻选、Wagas健康餐、7-11便利店等品牌，周边3公里内集聚浦东嘉里城、喜马拉雅中心等高端商业体。
2. 金融配套：
1公里范围内设中国银行、招商银行等8家银行网点，ATM机覆盖率达每500米一台。
3. 会议设施：
配备现代化会议室、多功能厅及尊贵商务休息区，支持企业举办各类商务活动。
五、物业服务亮点
管理团队：由上海建工物业提供服务，持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三重认证，建立“15分钟响应+2小时解决”运维机制。
特色服务：
l 提供定制化办公空间规划、企业行政外包、商务活动策划等增值服务。
l 针对成长型企业推出“灵动办公”计划，提供50-300平方米精装单元，租赁期限灵活至6个月起租。
l 成熟企业可享“总部定制”服务，包括空间分割、智能系统接入、企业冠名权等个性化方案。
l 客户认可：2023年续租率达89%，客户满意度调查得分96.3分。
公安备案号 31010402007559号
