重庆大雅金开国际是由重庆大雅地产有限公司开发的城市综合体项目，位于重庆市两江新区鸳鸯板块金开大道1222号，总建筑面积约19.2万平方米，涵盖甲级写字楼、商务公寓、商业及住宅等多元业态。项目定位为“金开大道黄金走廊首席商务综合体”，以国际化设计、立体交通网络及生态资源整合为核心优势，是集办公、居住、购物、休闲于一体的综合性地标。

核心信息

地理位置

• 区位优势：地处两江新区鸳鸯板块，毗邻金开大道主干道，紧邻轨道交通3号线园博园站（步行约100米）、5号线园博中心站（步行约300米），距江北机场约18公里，重庆北站约15公里，交通便捷。

• 周边配套：

  • 商业：自持5万方双城市广场及4万方格调商业，直接连通聚信美家居世纪城（30万方家居MALL）；2公里内覆盖永辉超市、山姆会员店、麦德龙等；500米内布局便利店、餐饮等生活网点。

  • 医疗教育：3公里内汇聚重庆医科大学附属第一医院金山国际医院、两江新区金山小学、北大附中等优质资源。

  • 生态：紧邻3300亩园博园及中央公园，270°环幕式生态景观。

建筑数据

• 总楼栋：4栋超高层塔楼（含写字楼、公寓）。

• 写字楼面积：约10万平方米，层高3.8-5.8米，得房率70%，标准层面积918-1120平方米，整层可灵活分割为双层空间。

• 设计特色：全玻璃幕墙外立面，配备三菱高速电梯（4部客梯）、10.2米挑高入户大堂；部分户型带空中花园，支持企业展厅+办公一体化设计。

商业与办公配套

• 写字楼服务：精装交付，配备光纤入户、智能监控系统；物业为重庆汇雅物业管理有限公司，管理费5元/㎡/月（含空调费），车位3600个（租金400元/月）。

• 租金参考：

  • 面积37-1120㎡户型，租金约44元/㎡/月；

  • 整层租赁（约1100㎡），月租金约48万元起。

交通体系

• 轨道交通：3号线园博园站（无缝接驳）、5号线园博中心站（步行约5分钟）。

• 公交线路：559路、623路等15条线路直达，覆盖观音桥、解放碑等核心商圈。

• 自驾：金开大道快速路，10分钟直达汽博中心，15分钟接入内环高速。

物业服务

• 24小时安保、礼宾接待、会议中心及高端会所服务；住宅物业费2.2元/㎡/月，写字楼含智能化运维支持。

租赁信息

• 热线：400-087-7868（专业团队提供房源咨询、带看及合同服务）

• 优势：5.8米跃式空间灵活分割，甲级硬件配置，毗邻园博园生态资源，适合企业总部、金融机构及高端服务业入驻。

（注：以上信息截至2026年3月，具体以实际签约为准。）