北京北大科技园创新中心位于北京市海淀区中关村核心区，东临中关村大街，地处北京大学东北角，与清华大学西门隔街相望。作为北京大学科技成果转化与产业服务的重要载体，该项目于2007年建成，是集5A级写字楼、五星级酒店、特色餐饮、商务公寓及下沉式庭院广场于一体的综合性科创园区。其建筑设计融合围合式布局与现代功能，以“人文+科技”理念打造中关村地标性商务空间。

基础信息

• 开发商：北京北大科技园建设开发有限公司

• 物业类型：5A级写字楼、酒店、公寓、商业综合体

• 总建筑面积：约6.6万平方米

• 建筑高度：18米（低密围合式设计）

• 绿化率：40%

• 开业时间：2007年

• 物业费：1元/平方米·月

核心亮点

1. 区位优势

   紧邻中关村大街，距北京大学、清华大学仅百米，坐拥高校科研与人才资源，是海淀区科技创新核心区的重要组成部分。

2. 建筑特色

   • 围合式设计：类似四合院布局，包含下沉式庭院广场及封闭式车辆通道，兼顾私密性与功能性。

   • 双大堂配置：写字楼入口设双层挑高双大堂，搭配观光电梯与中庭花园，营造高端办公氛围。

   • 无柱式空间：办公区采用8米进深无柱设计，灵活适配企业需求。

3. 配套设施

   • 商务服务：含1.2万平方米写字楼、6000㎡餐饮中心（含中/西餐厅）、5000㎡商务公寓及25米标准泳池。

   • 会议与休闲：酒店地下设宴会厅及多功能会议厅，配套温泉泳池、台球室等。

   • 停车便利：300个地上车位，租金150元/月。

租赁信息

• 租金参考：根据楼层与面积浮动，具体需面议。

• 租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）

交通指南

• 地铁：4号线北京大学东门站（步行约10分钟）

• 公交：中关村大街沿线多路公交直达

• 自驾：北四环至五环核心路段，毗邻京藏高速入口

（注：以上信息综合自公开资料，具体以实际租赁条款为准。）