一、区位优势
上海华侨大厦坐落于静安区延安西路129号，地处静安寺商圈核心地段，与静安希尔顿酒店、静安宾馆、国际贵都大饭店相邻，尽享城市繁华与商务便利。紧邻地铁2/7/14号线静安寺站（步行约5-10分钟），周边公交线路密集（40/48/93/113路等），通达全城。
二、建筑参数
l 建筑面积：25,696平方米
l 楼高：28层，总高99.7米
l 竣工时间：1996年10月
l 层高：净高2.5米，标准层面积80-1,600平方米
l 大堂层高：5米，彰显恢弘气度。
三、配套设施
1. 内部配套：
l 会议及宴会：4,000㎡多功能厅含千人宴会厅、2,100座剧场；3,100㎡会议区设500人国际会议厅及多规格分会场。
l 商业服务：1-4层配备高标准餐饮、商务中心及会务设施，满足全天候商务需求。
l 停车资源：地上35个、地下45个车位，月租金1,200元/位。
2. 外部配套：
l 商业资源：1788广场、久光百货等高端购物中心环伺；
l 医疗教育：3公里内覆盖60余家医疗机构及多所重点学校。
四、物业服务
l 物业公司：上海爱侨物业管理有限公司
l 物业费：28元/㎡·月（含中央空调风机盘管及新风系统）
l 空调开放：周一至周五8:30-18:00，周六8:30-12:00
l 安保系统：24小时智能监控及消防报警系统，保障办公安全。
五、租赁亮点
l 租金参考：5-5.9元/㎡·天（整层/大面积可选）
l 灵活空间：支持个性化办公设计，适配不同规模企业需求
l 网络通讯：电信、联通、移动三网覆盖，通讯无忧。
租赁咨询：400-087-7868
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