一、项目区位优势
l 核心地段：坐落于上海市静安区康定路1018号，地处静安寺商圈核心辐射区，步行5分钟可达地铁7号线昌平路站、14号线武定路站，10分钟通达静安寺商圈，15分钟车程连接陆家嘴金融城，立体交通网络覆盖全城。
l 商务氛围：毗邻静安寺、恒隆广场等高端商业地标，周边汇聚跨国企业总部、金融机构及五星级酒店，日均人流量超30万人次，商务资源高度集聚。
l 生态配套：紧邻静安公园、城市绿道等生态空间，形成“工作-生活-生态”一体化场景，助力企业人才高效办公与休闲放松。
二、建筑配置与品质
1. 硬件设施：
l 建筑规模：总建筑面积21,000㎡，地上20-24层，标准层面积灵活（200-2,000㎡），层高3.0米，净高2.8米，得房率约70%，无柱式空间设计适配多元办公需求。
l 智能系统：配备千兆光纤、5G全覆盖、智能安防及能耗监测系统，支持远程会议与数字化管理，打造高效智慧办公场景。
l 绿色节能：双层LOW-E玻璃幕墙、屋顶光伏发电及雨水回收系统，实现节能降耗，获LEED金级预认证。
2. 物业与服务：
l 物业公司：知预物业管理，提供24小时安保、清洁及设备维护，物业费21元/㎡·月（含中央空调费用）。
l 共享配套：含共享会议室、路演厅、茶水间及健身房，首层设精品咖啡吧、简餐区及便利店，满足日常商务社交需求。
三、租赁核心信息
租金灵活：
l 日租金：6.0-9.0元/㎡·天，主力面积段75-974㎡，月租金2.3万-26万元，支持按需定制分割方案。
l 免租期：可根据企业需求协商，助力降低初期入驻成本。
l 停车便利：配备60个地下车位，月租金1,200-1,500元/个，含新能源充电桩及VIP专属车位。
四、入驻企业生态
已吸引金融、科技、文化创意等领域企业入驻，包括益食国际贸易、成象贸易、顶邑文化传媒等，形成多元化商务社群。定期举办行业峰会、高管沙龙及政策解读会，赋能企业资源对接与品牌提升。
公安备案号 31010402007559号
