项目概览

北京嘉盛中心（SOHO Nexus Center）是位于北京市朝阳区东三环北路甲19号的甲级写字楼综合体，由SOHO中国于2009年收购并更名，总建筑面积约10.5万平方米，地上42层，建筑高度150米，以现代建筑美学与高效办公理念为核心，重新定义了北京商务地标标准。

核心优势

1. 区位价值：CBD黄金动脉

• 核心地段：地处东三环与朝阳北路交汇处，毗邻国贸商圈、三里屯及使馆区，500米内直达团结湖地铁站（10号线），10分钟车程覆盖中央电视台、中国尊等城市地标。

  
  

• 交通网络：地铁10号线（团结湖站）、6号线（呼家楼站）及多条公交线路（43路、113路等）环绕；距首都国际机场25分钟车程，通勤效率位居北京前列。

  
  

2. 建筑设计与设施

• 国际标准硬件：采用LOW-E玻璃幕墙与无柱式钢架结构，标准层面积2100-2500平方米，层高3.9-4.1米（净高2.75米），大堂挑高6米，配备18部日立高速电梯及智能分区系统。

  
  

• 绿色科技：搭载VAV变风量空调系统（新风量30m³/h/人）、双路供电及后备发电机，获LEED金级认证，单位能耗较同类建筑降低18%。

  
  

• 人性化配套：地下停车场（435个车位）、员工餐厅、银行、便利店及空中花园，满足商务全场景需求。

  
  

3. 物业服务与运营

• 专业管理：由北京搜厚物业管理有限公司提供智能化服务，包括人脸识别门禁、24小时安防监控及定制化行政支持，2025年完成精装改造后升级为筑垒建设联合运维。

  
  

• 租户生态：入驻企业涵盖大众汽车金融、三菱汽车、德意志银行等跨国机构，形成金融、科技、专业服务领域的优质社群。

  
  

租赁信息

• 租金范围：6.2-8元/㎡·天（含物业费），支持整层租赁（2100-2500㎡）或灵活分割（最小136㎡）。

  
  

• 交付标准：精装修交付，配备网络地板、防静电系统及智能照明，可快速入驻。

  
  

• 政策支持：CBD区域政策红利显著，企业可享税收优惠及产业扶持，投资回报率长期稳定。

  
  

招商热线

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400-087-7868（中介勿扰）

注：以上信息综合自权威渠道，数据截至2026年3月，具体以实际签约为准。