项目区位

北京复星国际中心坐落于朝阳区朝阳北路237号，地处CBD国贸商圈核心，紧邻东三环主路及地铁6号线呼家楼站、10号线呼家楼站，步行3-5分钟可达。项目辐射使馆区、三里屯商圈、燕莎商圈，东接京广中心与央视总部，西邻朝外商圈，南瞰长安街，北通东直门国门商圈，占据北京东部经济黄金三角地带。

建筑与空间优势

• 地标级设计：99.95米高度，蓝色方形玻璃幕墙搭配弧形白色雨篷，现代简约风格鲜明；11.8米挑高豪华大堂，12部日立电梯分区运行，标准层面积约2166㎡，柱距8.8-11.1米，实现无柱化灵活空间布局。

• 智能设施：集成楼宇自动化管理系统（BAS）、双路供电系统、开利中央空调及新风系统，配备5G+千兆光纤预埋，满足智慧办公需求。

• 商业配套：B1层员工食堂、3000㎡商业空间（含星巴克、海底捞等品牌），地下三层车库提供539个车位（月租800元），新能源充电桩覆盖。

物业服务与运营

• 专业管理：高地物业提供日常运营，仲量联行担任顾问，服务涵盖24小时安保、智能停车、设备维保及环境监测。

• 生态赋能：定期举办企业资源对接活动，联合复星生态链企业（如复星医药、德邦证券）促进商务合作，打造“楼宇经济生态圈”。

租赁核心参数

• 租金范围：5-9元/㎡·天（含物业费），低区性价比突出，高区享整层景观溢价。

• 灵活租期：支持1-3年起租，签约2年以上可享免租期（30-60天），季付模式可议价。

• 特色房源：整层2200㎡带精装茶水间，部分楼层预装会议室，支持工位租赁（最低10个起订）。

入驻企业生态

汇聚复星医药、德邦证券、新丽传媒、盈科律所等头部企业，覆盖金融、科技、传媒领域，入驻率长期稳定90%以上。

抢占CBD最后价值洼地，即刻行动！

租赁专线：400-087-7868

（注：实际租赁以现场签约为准，欢迎预约看房）