北京环球金融中心（简称WFC）坐落于北京市朝阳区关东店南路2号，地处CBD核心区东三环与朝阳路交汇处，北邻京广中心，南接财富中心，与国贸三期、中国尊形成黄金三角商务格局。半径1公里内覆盖国贸商城、SKP购物中心等高端商业体，步行5分钟直达地铁10号线金台夕照站，15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商务区，区位价值与交通效率冠绝CBD。

建筑参数

• 总建筑面积：25万平方米（含两栋22层塔楼）

• 建筑高度：99米（地上部分）

• 标准层面积：4,400平方米（无柱式设计，得房率70%）

• 层高/净高：3.8米（层高），办公区净高2.8-3.2米

• 竣工时间：2009年1月（2024年完成智能化升级）

• 幕墙系统：德国进口石材+Low-E中空玻璃幕墙，配备水晶质感艺术墙

• 绿色认证：LEED铂金级认证、香港BEAM白金级别环保认证、Parksmart智慧停车场认证

硬件配置

• 垂直交通：34部高速分区电梯（含VIP梯、穿梭梯），高峰候梯≤30秒

• 空调系统：VAV变风量中央空调+新风系统，支持分户温控及PM2.5过滤

• 智能系统：
  • 三网融合（电信/联通/移动千兆光纤）
  • 24小时人脸识别门禁、车牌识别停车、数字化能耗监测平台

• 特色空间：
  • 2,200㎡双层挑空大堂（层高12米，配备水晶艺术装置）
  • 4416㎡环形空中花园（CBD稀缺生态景观）
  • B1层千人会议中心（支持直播、路演等多场景）

商业配套

• 地上商业：1-3层涵盖银行（渣打银行、工商银行）、高端餐饮（星巴克臻选、西贝莜面村）、便利店及商务服务中心

• 产业服务：
  • 人工智能创新空间“包晴天咖啡”（提供AI法律咨询）
  • 绿色公益平台（联合租户开展“零碳CBD”行动）

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城、SKP，10分钟抵达光华路商圈

租户生态

• 入驻企业：渣打银行、国际航空运输协会、赖耶悟空人工智能公司等80余家跨国机构，金融与科技类占比超60%

• 产业协同：
  • 与国贸、央视形成“金融+传媒+科技”产业生态
  • 年承办DEEP AI+时代沙龙、ESG峰会等20+行业盛会

• 社群运营：
  • 全年举办艺术展览（如“守望秦岭”公益摄影展）
  • 推出“一键星群”会员平台（整合办公、生活、公益服务）

租赁优势

• 租金区间：7-10元/㎡·天（整层租赁享9折优惠，部分楼层含央视景观视野）

• 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高180天

• 交付标准：
  • 精装交付（含网络布线、智能灯光系统）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高5.4-8.4米）

• 车位资源：地下1,278个（含58个新能源充电桩），租户月租1,600-2,800元/位

• 政策支持：
  • 签约即享CBD产业扶持资金（最高50万元）
  • 年度税收返还（区级留存部分最高50%）

立即咨询租赁：400-087-7868

（CBD核心区稀缺整层资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。