北京英皇集团中心坐落于北京市朝阳区建外大街丁12号，地处长安街核心商区与CBD永安里交汇处，北邻中国尊、南接国贸三期，与央视总部大楼形成黄金三角商务区。半径1公里内覆盖地铁1号线永安里站（步行约470米）、10号线国贸站，15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商圈，区位价值与交通效率冠绝长安街。

建筑参数

• 总建筑面积：约10万平方米（含20层国际甲级写字楼4.7万㎡及5层商业娱乐区2.2万㎡）

• 建筑高度：120米（地上20层，地下4层）

• 标准层面积：2,500-2,512平方米（无柱式设计，得房率≥70%）

• 层高/净高：大堂层高18米，办公区层高3.4米（净高3.05米）

• 竣工时间：2017年（2024年完成LEED EB铂金级认证及智能化升级）

• 幕墙系统：进口石材+LOW-E双钢化中空镀膜玻璃幕墙，配备智能遮阳系统

• 环保认证：LEED金级认证（2016年）、LEED EB铂金级认证（2024年）

硬件配置

• 垂直交通：8部瑞士迅达高速电梯（含VIP梯），峰值运力1,800人次/小时，高峰候梯≤25秒

• 空调系统：美国特灵VAV变风量中央空调（新风量40m³/h·人，PM2.5过滤效率＞99%）

• 智能系统：
  • 24小时人脸识别门禁、车牌识别停车、智能烟感及喷淋装置
  • 万兆光纤到户（多运营商接入），霍尼威尔楼宇自控系统

• 特色空间：
  • 18米挑空大理石大堂（进口石材铺装，配备LED艺术装置及休憩区）
  • B1层英皇电影城（朝阳区首个IMAX激光影厅，年承办北京国际电影节展映活动）
  • 5层商业区：锋味实验室、大董烤鸭、Wagas沃歌斯等高端餐饮及星巴克臻选

商业配套

• 地上商业：
  • 首层：百达翡丽、江诗丹顿等珠宝腕表旗舰店，星巴克臻选
  • 地下商业街：便利店、快递代收点、商务服务中心

• 共享服务：
  • 24小时便利店、票务代理、文印服务
  • 1,000㎡多功能会议中心（配备同声传译、视频会议系统）

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城，8分钟抵达SKP商圈，地下直连地铁商业街

租户生态

• 入驻企业：苹果、汇丰银行、中金公司、安永会计师事务所等150+企业，金融与科技类占比超65%

• 产业协同：
  • 与国贸、央视形成“金融+传媒+科技”产业生态
  • 年承办中国金融科技峰会、国际设计周等30+高端活动

• 社群运营：
  • 全年策划企业家沙龙、公益讲座及艺术展览
  • 推出“英皇创享会”会员平台（整合办公、生活、商务资源）

租赁优势

• 租金政策：
  • 基础租金：5-7元/㎡·天（主力户型50-2,500㎡，整层租赁享9折优惠）
  • 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高180天

• 空间定制：
  • 精装交付（含智能灯光、网络布线及高速WiFi）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高最高5.4米，承重300kg/㎡）

• 车位资源：地下400个（含新能源充电桩），租户月租800-1,500元/位

• 政策支持：
  • 签约即享朝阳区“总部经济补贴”（最高年租金30%）
  • 科技类企业可享研发费用加计扣除及税收返还

立即咨询租赁：400-087-7868

（长安街CBD稀缺现房资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。