北京嘉铭中心坐落于北京市朝阳区东三环北路27号，地处CBD、燕莎、三里屯三大商圈交汇的黄金三角区，南接国贸商务核心区（直线距离1.2公里），北邻使馆区，西靠三里屯潮流商圈，形成“金融+文化+消费”跨界生态圈。半径1公里内覆盖地铁10号线呼家楼站（步行约3分钟）、6号线团结湖站（步行约5分钟），15分钟通达首都国际机场，30分钟辐射全城核心商圈，区位价值与交通效率冠绝东三环。

建筑参数

• 总建筑面积：约9万平方米（含A/B双塔写字楼及商业配套）

• 标准层面积：1,466平方米（无柱式设计，得房率75%）

• 层高/净高：标准层层高4.3米（净高3.1米），行政层层高5.4米（净高4.2米）

• 竣工时间：2010年（2024年完成LEED-CS金级再认证及智能化升级）

• 幕墙系统：25公分双层呼吸式玻璃幕墙（LOW-E中空）+石材幕墙，综合节能21%

• 环保认证：LEED-CS金级认证、BOMA COE五项国际卓越认证

硬件配置

• 垂直交通：21部瑞士迅达高速电梯（含4部VIP梯），智能群控系统，高峰候梯≤25秒

• 空调系统：四管制VAV变风量中央空调（新风量50m³/h·人，PM2.5过滤效率＞99%）

• 智能系统：
  • 5A智能楼宇系统（含安防、消防、能源管理）
  • 万兆光纤到户（电信/联通/移动三网接入），无线网络全覆盖

• 特色空间：
  • 83米全玻璃挑空阳光中庭（单索网幕构造，融合绿植水景）
  • 8-18层高空连廊（14米张弦梁结构，立体景观视觉）
  • B1层员工餐厅（星巴克臻选、瑞幸咖啡）及500㎡多功能会议中心

商业配套

• 地上商业：
  • 首层：工商银行、中信书店、高端餐饮（羲和雅苑、大董烤鸭）
  • 地下商业街：便利店、快递代收点、洗衣服务

• 共享服务：
  • 24小时便利店、票务代理、文印服务
  • 3层商务休闲区（含ORIGO健身中心、宴请级中餐厅）

• 生活联动：步行5分钟接驳国贸商城，8分钟抵达SKP商圈，地下直连地铁商业街

租户生态

• 入驻企业：中融国际信托、中信出版集团、法国兴业银行、西门子工业4.0创新中心等60+企业，金融与科技类占比超60%。

• 产业协同：
  • 与国贸、央视形成“金融+传媒+科技”产业生态
  • 年承办中国金融科技峰会、国际设计周等50+高端活动

• 社群运营：
  • 全年策划企业家沙龙、公益论坛及艺术展览
  • 推出“嘉铭创享会”会员平台（整合办公、生活、商务资源）

租赁优势

• 租金政策：
  • 基础租金：9-16元/㎡·天（主力户型300-2,350㎡，整层租赁享9折优惠）
  • 灵活租期：支持季度起租，3年以上签约免租期最高180天

• 空间定制：
  • 精装交付（含网络地板、吊顶系统、基础照明）
  • 毛坯层支持LOFT改造（层高最高5.4米，承重350kg/㎡）

• 车位资源：地下373个（含新能源充电桩），租户月租1,400元/位

• 政策支持：
  • CBD文创实验区重点园区，企业可申请税收减免及版权绿色通道
  • 科技类企业可享研发费用加计扣除及研发补贴

立即咨询租赁：400-087-7868

（东三环核心区稀缺现房资源，预约可享租金减免及优先选房权）

注：以上信息综合自项目方披露及权威平台数据，具体以实地考察为准。