一、核心区位：赛特商圈门户，全球商务枢纽

长安驿坐落于朝阳区建华南路6号院，紧邻长安街，距赛特购物中心直线距离不足100米，占据CBD黄金辐射圈。项目坐拥第一使馆区41座使馆资源，毗邻中国大饭店、凯莱大酒店等五星级酒店，与国贸三期、央视大楼形成高端商务集群。地铁1号线永安里站（步行约5分钟）、10号线国贸站（车程10分钟）通达全城，20分钟直达首都机场，30分钟覆盖北京核心商务区。

二、建筑优势：国际精工标准，定义商务新高度

• 地标参数：总建面约10.9万㎡，由A、B双塔组成，地上30层/地下3层，标准层面积1200-2500㎡，层高3米，净高2.8米，得房率72%。外立面采用天然石材幕墙，配备三菱高速电梯（2客梯+1货梯），高峰候梯时间≤25秒。

• 智能系统：配备VAV变风量中央空调（支持独立温控）、双路供电系统、24小时智能安防监控，新风量达38m³/人/小时，楼板承重200kg/㎡，满足跨国企业精密设备需求。

• 绿色认证：LEED金级认证，采用LOW-E中空玻璃幕墙、雨水回收系统，能耗较传统建筑降低25%。

三、全维配套：商务生态闭环，赋能企业成长

• 商业服务：地下707个智能车位（含新能源充电桩），地上赛特购物中心、北京友谊商店、贵友大厦等高端商业环绕；自持2万㎡国际品牌商业街，涵盖精品零售、商务餐饮等业态。

• 金融生态：步行10分钟可达工商银行、中国银行等10余家金融机构，大厦内设商务中心提供政策申报、工商注册等一站式服务。

• 产业协同：入驻海润传媒、中国移动等知名企业，形成传媒、科技、金融产业集群，日均商务交互效率提升40%。

四、专业物业：国际标准服务，护航资产价值

• 安防体系：24小时人脸识别门禁+智能监控，地下车库配备车牌识别系统，年均消防演练12次，历史安全零事故。

• 企业服务：专属管家提供工商注册、财税咨询、活动策划支持；共享会议室/茶室按需租赁，降低运营成本。

• 运维保障：双路供电+柴油发电机备用，空调系统PM2.5过滤效率达95%，租户满意度连续5年居北京CBD前列。

五、租赁政策：灵活优选，助力企业降本增效

• 租金区间：3.6-9元/㎡/天（精装单元低至3.69元/㎡/天），整层租赁可享8-9折优惠，较同区位竞品低15%-20%。

• 租期方案：支持整层/单元分割租赁，租期1年起，最长免租期180天，老客户续约享9折叠加补贴。

• 增值权益：免费接入CBD产业资源库，优先参与使馆区商务活动，高新技术企业可申请租金补贴。

即刻入驻，执掌长安街商务制高点！

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 地址：北京市朝阳区建华南路6号院（赛特购物中心东侧）

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

长安驿——以全球视野定义商务未来，让每一寸空间都成为企业腾飞的基石。