一、核心区位：双井CBD黄金坐标，链接全球商务动脉

北京富力中心坐落于朝阳区东三环中路63号（双井桥西北角），北距朝阳商务核心区仅500米，与国贸三期、央视大楼等地标建筑构成CBD黄金三角。项目紧邻地铁10号线双井站（地下直连），3分钟步行可达；15分钟车程覆盖首都机场，10分钟通达北京站，与地铁7号线、14号线形成立体交通网。周边汇聚国贸商城、SKP、合生汇等顶级商业体，形成金融、科技、文化多元产业生态圈。

二、建筑优势：5A智能甲级标准，定义高效办公空间

• 地标参数：总建面约6.1万㎡，地上24层/地下3层，标准层面积2500-2600㎡（可分割100-2000㎡单元），层高3.9米，净高2.9米，得房率70%+。外立面采用LOW-E钢化中空玻璃幕墙，配备日立高速电梯（8客梯+2货梯），高峰候梯时间≤30秒。

• 智能系统：VAV变风量中央空调（支持独立温控）、双路10KV供电（办公区≥80VA/㎡）、中国电信万兆光纤到楼，新风量38m³/人/小时，楼板承重200kg/㎡，满足跨国企业精密设备需求。

• 绿色认证：LEED金级认证+国标三星绿建标准，配备雨水回收系统、PM2.5过滤空调，能耗较传统建筑降低30%。

三、全维配套：商务生态闭环，赋能企业成长

• 商业服务：地下767个智能车位（含新能源充电桩），地上富力万丽酒店（五星级）、星巴克旗舰店、高端餐饮及商务服务中心；步行5分钟直达SKP、国贸商城，10分钟覆盖合生汇商圈。

• 金融生态：工商银行、招商银行等20+金融机构环伺，大厦内设商务中心提供政策申报、工商注册等一站式服务。

• 产业协同：入驻Microsoft中国、摩根大通、中企动力等世界500强企业，形成金融科技、互联网科技产业集群，日均资源交互效率提升50%。

四、专业物业：智慧服务护航资产价值

• 安防体系：24小时人脸识别门禁+智能监控，地下车库配备车牌识别系统，年均消防演练12次，历史安全零事故。

• 企业服务：专属管家提供工商注册、财税咨询、活动策划支持；共享会议室/茶室按需租赁，降低运营成本。

• 运维保障：双路供电+柴油发电机备用，空调系统PM2.5过滤效率达95%，租户满意度连续5年居北京CBD前列。

五、租赁政策：灵活优选，助力企业降本增效

• 租金区间：4-7元/㎡/天（精装单元低至4.8元/㎡/天），较国贸甲级写字楼低40%-50%，部分高层房源享观景露台。

• 租期方案：支持整层/单元分割租赁，租期1年起，最长免租期3个月，老客户续约享9折优惠。

• 增值权益：免费接入CBD产业资源库，优先参与行业峰会，优秀企业可申请税收减免政策。

即刻入驻，抢占CBD南门户战略席位！

[[EMOJI:%F0%9F%93%8D]] 地址：北京市朝阳区东三环中路63号（双井地铁站A口西北侧）

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

北京富力中心——以CBD级配套赋能企业，让每一寸空间都成为价值跃升的引擎。